新着情報
information
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3,5,6号地 コンセプトハウス建築中
Specially designed houses
特別設計の
コンセプトハウス
「誕生」
都島区に特別設計のコンセプトハウスが堂々完成しました。バックヤードと正面玄関で2WAYのアクセス方法があるエントランスや、自由に動けるLDKなど、住む人が「どこで何をするか」を決めずに自由に過ごせる空間を目指しました。
POINT
設計を手がけた建築士の熟練の技が詰まったコンセプトハウス。2面道路に接した立地を活かし、視覚を遮る玄関や、リビング上部に設けられた天窓など、体感して頂ければすぐに分かる住みやすさにこだわった設計です。
動線にもしっかりこだわりました。2型キッチンをあえてズラす事で、人の動きを妨げないようにレイアウトしています。また、玄関からの動線も、生活する人の流れを考えたレイアウトにしており、日々の住みやすさを追及しております。
階段下のデッドスペースも癒しの空間として確保。また、3Fのセカンドリビングは開放的な空間で、将来は、間仕切りを設置し2部屋確保することも可能です。部屋の役割を決めないことでライフスタイルに合った使い方が出来ます。
Specially designed houses
Floor plan - 間取り図 -
FLOOR PLAN
Map - 地図 -
MAP
AREA
都市部でありながら閑静さも持つ都島区「高倉」
都島区高倉町は小学校・保育園や、各種お買い物スポットなどが徒歩10分圏内にある、毎日が暮らしやすい立地です。また、都市部へのアクセスも良く、最寄駅から「新大阪」駅、「東大阪」駅へ約7分で行く事が出来ます。閑静さと都市部の恩恵を享受しながら暮らせる街は、長く暮らしていくのに適していると言えます。
LDK20帖確保の区画あり。
8区画中7区画が全面道路7〜8mに接しており、ゆとりを持って車の出し入れができます。また車通りも少なく閑静なエリアなので、子育て世帯にも安心していただけます。
LAND PLAN
区画表
| 号地 | 土地面積 | 土地+建物セット価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 60.74㎡（18.37坪） | 4,840万円〜※建築条件付宅地 |
| 2号地 | 60.66㎡（18.34坪） | 4,840万円〜※建築条件付宅地 |
| 4号地 | 60.22㎡（18.21坪） | 4,140万円〜※建築条件付宅地 |
| 7号地 | 97.69㎡ （29.55坪） | 5,040万円〜※建築条件付宅地 |
| 8号地 | 100.42㎡ （30.37坪） | 4,840万円〜※建築条件付宅地 |
PLAN
自由設計でライフスタイルに合ったプランを作り上げる
自由設計でも建築可能なので、建売では実現が難しい自分たちのライフスタイルに合った理想の住まいを作り上げることができます。和光ホームズでは、大阪市内における3階建ての実績が豊富なので、土地の形や大きさを最大限に活かしたご提案が可能です。
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2号地
参考プラン
3階建/4LDK | 建延面積:107.73㎡（32.58坪）
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4号地
参考プラン
3階建/4LDK | 建延面積:100.44㎡（33.44坪）
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7号地
参考プラン
3階建/4LDK | 建延面積:110.55㎡（33.44坪）
暮らしをより便利にする住環境が魅力のエリアです。
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高倉小学校
（280m） -
高倉中学校
（950m） -
うれしい保育園 都島
（300m） -
西浪橋公園
（56m） -
高倉三公園
（74m） -
友渕公園
（270m） -
万代 都島友渕店
（450m） -
コノミヤ 赤川店
（450m） -
サンディ 高殿店
（650m）
LOCATION
ACCESS & MAP
都市までのアクセスも便利で長く住みたい立地
駅近でアクセスも良い利便性の高い立地です。新大阪、東梅田など主要駅へ約7分以内。共働きでも通勤時間を短縮して、プライベートの時間を作ることができます。
Access - アクセス -
Map - マップ -
物件概要
| 名称 | 和光ホームズ 高倉町3丁目 |
| 所在地 | 都島区高倉町3丁目 |
| 交通 | JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩 5分、大阪メトロ谷町線「都島」駅 自転車 7分 |
| 土地面積 | 60.22㎡〜73.48㎡ |
| 区画数 | 全8区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 200% |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。