伝法2丁目

DENPO-2

此花区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
4区画
現地コンセプトハウス建築中
2階建てプラン可

徒歩10分圏内に商業施設が充実（スーパー3件）。お買物の目的によって使い分けられて便利です。

feature

伝法小学校・此花中学校が徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。
「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」まで車で約12分。
4号地モデルハウス建築中

access

阪神なんば線「伝法」駅徒歩5分（約400m）
阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩7分（約550m）
阪神なんば線・JRゆめ咲線・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩17分（約1300m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,180万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,790万円～

4,790万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 124,871円～

大阪市此花区伝法2丁目13-26

物件概要

4号地モデルハウス建築中

DATA

1号地	98.41㎡（29.76坪）※建築条件付宅地
2号地	97.09㎡（29.36坪） ※建築条件付宅地
3号地	99.32㎡（30.04坪）※ご成約済み
4号地	97.07㎡（29.36坪）※モデルハウス建築中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜伝法2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

2階建/4LDK

土地面積：98.41㎡（29.76坪）
建延面積：98.01㎡（29.64坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

2階建/4LDK

土地面積：97.09㎡（29.36坪）
建延面積：105.30㎡（31.85坪）

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「集い(つどい)を楽しむ家」／当社施工写真】

【ダイニング＆キッチン】

キッチン背面のグレー色のクロスがアクセント。デコカウンターにお気に入りの食器やアイテムを並べ「魅せる収納」としてオリジナルな空間を作れます。
【リビングの向こうに洋室】

リビングに隣接する4.5帖の洋室を設けました。扉を開放すれば約22帖の大空間に。仕切り扉で区切り、客間としても使えます。／当社施工例「集い(つどい)を楽しむ家」
【2階LDK／約17帖】

奥行きがあり空間を広く感じられる住まいです。南面の高所窓からは明るい光が差し込み、アクセントとなったダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出します。
【採光窓】

周囲の建物に影響されず光を採り込める窓を数カ所設けてあります。キッチンカウンターが奥行きのある仕様となっており、ダイニング周辺が心地よい居場所となります。
【キッチンからの眺め】

タウン内の一番奥にある区画とは思えない明るいLDKで毎日を過ごせます。人や親戚が集まったときに数カ所の窓を開放すれば、風の抜けるすがすがしい空間となります。

ブラックなアクセントクロスとダークな木目の相性が◎

【コンセプトハウス「ウッドが映えるブラックモダンな家」／当社施工写真】

【1階／横並びキッチン】

キッチンは横並びキッチンを採用しています。料理をする家事動線と配膳の動線がコンパクトなのが魅力的です。狭小住宅で間口が十分に取れない場合などにもデザイン性高くキッチンをレイアウトできます。
【エントランス】

アクセントクロスと間接照明がインパクトに残り、印象的になるように演出しました。上がり框（かまち）は斜め框を採用。空間を広く感じるのと同時にお出かけの際には混雑しにくいというメリットがあります。
【1階／LDK（18.8帖）】

黒の陶磁器を表現した光沢のある黒のクロスが印象的なLDKです。間接照明を印象的に配置し、より質感を楽しんでいただけます。収納も充実しているので、掃除用具や季節家電などをたっぷり片づけておけます。
【1階／キッチンカウンター】

キッチンカウンターの幅が広いものをチョイスしています。カウンター前にスツールを置いて、軽食を食べたり、バーカウンターにするなどさまざまな用途で使用していただけます。
【玄関ポーチ】

玄関扉は引き戸を採用しています。玄関ポーチの幅が短くてもスムーズに出入りすることが可能です。この引き戸は、開閉サポート機能を搭載。軽い力で楽に開け閉めできます。