梅香3丁目

BAIKA-3

此花区
3区画
現地コンセプトハウス建築中

「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」まで車で約13分。

feature

梅香小学校・春日出中学校が徒歩10分圏内。　毎日の通学が安心です。力
3号地モデルハウス建築中！

access

阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩5分（約400m）
阪神なんば線・JRゆめ咲線・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩14分（約1100m）

大阪府大阪市此花区梅香3丁目15-17

物件概要

DATA

1号地	70.01㎡（21.17坪）※ご成約済
2号地	71.38㎡（21.59坪） ※ご成約済
3号地	52.05㎡（15.74坪） ※モデルハウス建築中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜梅香3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	400%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「メリハリあるCafeスタイルな家」／当社施工写真】

【外観】

外観はホワイト一色で統一し、家の内部は濃い木目のフローリングで引き締まったイメージにすることで家全体を洗練された印象にします。
【将来、間仕切りできる部屋】

9帖の洋室は間仕切ることもでき、将来的に2部屋に分けることができます。
ウォークインクローゼットは廊下からも居室からも出入りできフレキシブルにお使いいただけます。
【リビング】

LDKは全体的にカフェをイメージさせながらもメリハリを考え、使い方を限定しない空間を作りました。カウンターではカフェ気分で会話を楽しみ、リビングではリラックスしてゆっくり寛ろぐことができます。
【非日常を楽しむ屋上庭園】

開放的な屋上バルコニーは三方の壁を高めにしてあるのでプライベートが守られます。アウトドアリビングにしてくつろいだり、バーベキューを楽しむこともできます。
【洗面室】

1階部分は、出かける時などの動線がスムーズになるよう配慮しました。通勤や通学などで家族が忙しく動く朝もスムーズです。

家族との時間もひとりの時間も楽しめるプラン二ングに注目

【コンセプトハウス「家族と空間が繋がるホワイトシックな家」／当社施工写真】

【外観】

周辺に比べ高さがあり上品なスタイルの外観は白い壁に太陽の光が反射し、輝くようなまばゆさを放っています。ポストやバルコニーの手すり、サッシなど細部まで目に入るものは白で統一することでデザイン性の高さを際立たせています。
【2階／洗面室】

キッチンから続く洗面室は3.5畳もあり、可動棚をふたつ設置しているので家族分の下着類やパジャマなどが収納できます。また、洗面台の横の壁はホーローパネルを取り付けてあり、水はねによるカビを防ぎお手入れもラクです。
【吹き抜け】

2階のダイニング上部は天井まで続く吹き抜けになっているので、やわらかい自然光に包まれて食事を楽しむ事ができます。また吹き抜けを通して3階にいる家族との会話がスムーズ。「もうすぐゴハンよ～」なんて声が聞こえてきそうです。
【ルーフバルコニー】

大空の下でアウトドアライフを満喫できるルーフバルコニーは７．５畳もの広さ！住宅密集地でありながらも他の家より高く設計されているので外部からの目線は感じられず、プライバシーを守られながらBBQやプール遊びなどを楽しめます。
【3階／書斎】

カウンターや棚を造り付けてリモートワークや勉強だけでなく、じっくり考え事をしたい時などひとりの時間を大切にしたい時に活躍する書斎。天井には夜になると淡く光る蓄光クロスを使用しているので、ロマンチックな雰囲気も楽しめます。