野江4丁目

NOE-4

城東区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
6区画
現地コンセプトハウス建築中

3沿線3駅を使用でき、梅田や京都方面へのアクセスが便利です。

feature

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩5分。「野江内代」から「東梅田」駅まで約9分でアクセスできます。
徒歩10分圏内に小中学校があるので通学も安心です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩5分（約400m）
JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩4分（約260m）
京阪本線「野江」駅　徒歩5分（約400m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,980万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,590万円～

5,590万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 145,727円～

大阪市城東区野江4丁目6-21

物件概要

6号地モデルハウス建築中

DATA

4号地	83.63㎡（25.29坪）※建築条件付宅地
5号地	86.80㎡（26.25坪）※ご成約済
6号地	68.79㎡（20.80坪）※モデルハウス建築中
7号地	64.68㎡（19.56坪）※ご成約済
8号地	70.63㎡（21.36坪）※ご成約済
9号地	75.33㎡（22.78坪）※ご成約済

物件詳細

名称	和光ホームズ＜野江4丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%（90%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4号地

2階建/4LDK

土地面積：83.63㎡（25.29坪）
建延面積：92.94㎡（28.11坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

6号地

3階建/4LDK

土地面積：68.79㎡（20.80坪）
建延面積：101.97㎡（30.84坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

光がまばゆい気品あふれる白い空間

【コンセプトハウス「光感じる窓際がある家」／当社施工写真】

【外観】

開放感と日当たりに恵まれた角地に建ち、スマートなフォルムの外観は真っ白で統一されながらも個性を感じるスタイリッシュなデザイン。シャープなラインが洗練された美しさを感じさせます。
【2階／スタディコーナー】

カウンターデスクを造りつけたスタディコーナーをＬＤＫに設けました。上部は屋根まで伸びる吹き抜けに。また2方向に窓があり、明るいのも特長。気持ちいい空間で勉強やリモートワークなどに集中できます。
【2階／LDK（17帖）】

真っ白でコーディネートされた空間に濃いグレーのエコカラットでアクセントを付けたＬＤＫ。吹き抜けやバルコニーから入る光が白い壁に反射し、輝いているような気品にあふれる空間です。
【吹抜け】

2階から天井まで伸びるダイナミックな吹き抜け。この白い壁に外部のスポットライトの光が届き、夜はムーディーな雰囲気を楽しめます。3階の洋室には吹き抜けに面して室内窓があり、家族の気配や声が届きやすい設計になっています。
【洗面室とランドリールーム】

一年中、部屋干しをしているという方にうれしいランドリールームを設計。浴室から洗濯機置き場のある洗面室、ランドリールームと一直線の動線でつながるので、家事が格段にスムーズになります。

家族を思いやった、心地よさ溢れるデザイン設計

【コンセプトハウス「明るく元気な笑い声に溢れる家」／当社施工写真】

【外観デザイン】

外観は、やさしいベージュ調をベースに、レンガ柄や木目をアクセントとして、どこか懐かしさを感じさせるナチュラルカントリー風に仕上げました。
【シューズインクローク】

引き戸で仕切れるシューズインクロークは、2WAYで出入りできる便利な動線です。広さもあるのでベビーカーや三輪車などの遊び道具も収納できます。
【手洗いスペース】

玄関には手洗いスペースを設置しています。帰宅後すぐに手洗いができるので衛生的です。
【トップライト（1階洋室）】

1階の主寝室にはトップライト（天窓）を設けています。これにより、暗くなりがちな部屋でも明るく開放的に過ごすことができます。
【ウォークインクローゼット（書斎）】

寝室とつながるウォークインクローゼット。机を置くスペースやコンセントもあるので書斎としても使用できます。