平野本町2丁目

HIRANOHONMACHI-2

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画
現地コンセプトハウス建築中

大阪メトロ谷町線「平野」駅から「天王寺」駅まで約10分。梅田などの大阪中心部へも快適にアクセスできます。

feature

なんでも揃うショッピングモール「イオン喜連瓜破駅前店」まで車で約12分。
最寄りのスーパー3店が徒歩10分圏内。用途に応じて使い分けていただけます。

access

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩4分（約290m）
JR大和路線「平野」駅徒歩13分（約1000m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,030万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,640万円～

3,640万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 94,892円～

大阪市平野区平野本町2丁目6-20

物件概要

DATA

1号地	55.25㎡（16.71坪）※建築条件付宅地
2号地	55.22㎡（16.70坪）※モデルハウス建築中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜平野本町2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：55.25㎡（16.71坪）
建延面積：91.52㎡（27.68坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

2 号地

3階建/3LDK

土地面積：55.22㎡（16.70坪）
建延面積：91.52㎡（27.68坪）

無駄がなくコンパクトなのに、ゆとりを感じられる設計

【コンセプトハウス「ゆったりコンパクト、白黒モダンの家」／当社施工写真】

【L字型キッチン】

キッチンは、空間を有効的に使えるL字型のタイプを採用しており、調理の際の移動もスムーズに行えます。
【インナーガレージ】

屋根付きのインナーガレージは、雨の日でも濡れる事なく玄関の出入りができます。
【エントランス】

玄関は幅2m250cmのワイドサイズ。玄関ホールも奥行きがあるので、家に入った第一印象が広く感じられます。
【洗面室】

洗面室と脱衣室は扉で別々になっているので、家族の誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面が使えて便利です。
【カウンター】

LDKの階段手前には多目的に使えるカウンタースペースを設けました。格子で緩やかに空間を仕切ってあるので、集中してPCを使ったり読書などができます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「コンパクトがちょうどいい家」／当社施工写真】

【開放的なLDK】

狭い敷地の建物でありながら、開放的なLDKを実現。窓を壁いっぱいに取ることで、部屋全体が明るく、また、開放的な空間になるので、快活に過ごすことができます。狭小地でも工夫次第で広く感じる部屋を作ることは可能です。
【和室】

琉球畳を使用した和洋室です。ライトはダウンライトを使用しているので、天井がスッキリ見えます。入口をフローリングにすることで、室内でスリッパの脱ぎ剥ぎができます。
【壁付けキッチン】

空間を感じられる壁付けタイプのキッチンです。「食材を取る→洗う→調理する」といった家事動線に配慮した作りで、L字にすることでアクセスもコンパクトになります。
【バルコニー】

バルコニーの壁の一部をスリット入りの木目パネルを採用しています。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。
【玄関】

玄関には枕棚とハンガーパイプを設けています。レイングッズやコート、かばんなどを片付けておくことができます。外出の支度や帰宅がスムーズになります。