長吉六反5丁目

NAGAYOSHIROKUTAN-5

平野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
5区画
現地コンセプトハウス建築中

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅から「天王寺」駅まで約19分。梅田などの大阪中心部へも快適にアクセスできます。

feature

なんでも揃うショッピングモール「イオンモール喜連瓜破店」まで車で約12分。
最寄りのスーパー3店が徒歩10分圏内。用途に応じて使い分けていただけます。

access

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩15分（約1200m）
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩19分（約1500m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,030万円～2,530万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,640万円～

3,640万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 94,892円～

大阪市平野区長吉六反5丁目2-17

物件概要

DATA

1号地	100.78㎡（30.48坪） ※ご成約
2号地	102.66㎡（31.05坪）※建築条件付宅地
3号地	92.62㎡（28.01坪）※ご成約
4号地	85.81㎡（25.95坪）※建築条件付宅地
5号地	93.98㎡（28.42坪）※モデルハウス建築中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜長吉六反5丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（80%）
容積率	200%（160%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地

2階建/4LDK

土地面積：102.66㎡（31.05坪）
建延面積：98.00㎡（29.64坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

4号地

2階建/3LDK

土地面積：85.81㎡（25.95坪）
建延面積：89.09㎡（26.94坪）

さりげなく和テイストを加えたジャパンディスタイル

【コンセプトハウス「ゆとりある暮らしを紡ぐ家」／当社施工写真】

【2階／LDK＋タタミコーナー（20帖）】

2階は勾配天井で開放的なLDKと畳コーナーもあり、伸びやかに目線が広がります。天井を渡る梁などから木材の温かみを感じ、ルーフバルコニーに面した窓からは太陽の光がたっぷり入る自然の恩恵に満ちた空間です。
【洗面室】

洗面室もホワイトナチュラル系の色をベースにし、木目をプラスしたやわらかい雰囲気でコーディネート。家族分の下着が収納できる可動棚も備え付けています。またキッチンの続きにあり、水回りが集中しているので家事がとてもスムーズ。
【2階／タタミコーナー】

くすみ系のピンクの畳と木を編んだようなデザインの天井でジャパンのエッセンスを盛り込みました。ワイドな窓から入るやわらかな自然光を感じながらゴロンとお昼寝するのも気持ちいいでしょう。
【2階／スイッチニッチ】

壁面にニッチを造り、照明や給湯器、インターホンなどのパネルやスイッチをまとめました。家事効率が良く、なによりスッキリしているのでインテリアや空間のデザインを邪魔しません。
【ルーフバルコニー】

ルーフバルコニーはアウトドアリビングとしてくつろげる場所。窓からはLDKをのぞくことができます。少し高めに設計してある壁にはたくさんの照明があり、コンセントや水栓も用意してあるので昼夜問わずいろんな用途に活用できます。

落ち着きのある北欧スタイルの家

【コンセプトハウス「心地よい家事、心地よい家。」当社施工写真】

【勾配天井】

リビングには光を取り込みやすい勾配天井を採用。天井が高く感じられ、部屋全体に開放感をもたらしてくれます。
【玄関のニッチ】

外観の窓を連想させる3連のニッチ。お花や写真などの小物を飾るほか、鍵など外出時に必要なアイテムを置いておけます。
【2Fバルコニー】

バルコニーは奥行きが1.8mとゆとりのある設計なので、リビングの延長空間としてアウトドアリビング感覚で過ごせます。
【多用途に使えるダイニングのカウンター】

ダイニングにはカウンタースペースを設けました。キッチンから見える位置なので、家事をしながらお子様の勉強を見守ることができます。
【ファミリークロゼット】

洗面室の奥にはファミリークローゼットがあり、身支度に必要な衣類をまとめて収納したり、洗濯物を干したりと多用途に使用できます。