清水2丁目

NAKAMIYA-2

旭区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画
現地コンセプトハウス建築中

「千林商店街」まで徒歩4分（約280m）。食品や日用品などここで全てが揃います。

feature

小学校が徒歩10分圏内にあるので、毎日の通学が安心です。
徒歩10分圏内にスーパーが3件あるのでお買い物に応じて使いわけることもできます。

access

京阪本線「千林」駅　徒歩4分（約280m）
大阪メトロ谷町線「千林大宮」徒歩10分（約800m）
京阪本線「京橋」駅　バス17分「新森公園前」停留所徒歩7分

建築条件付宅地

土地価格: 2,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,340万円～

4,340万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 113,401円～

大阪市旭区清水2丁目20-10

物件概要

1号地モデルハウス建築中
「完全自由設計」で思い通りの間取りが実現します。

DATA

1号地	73.48㎡（22.22坪）※モデルハウス建築中
2号地	73.49㎡（22.23坪）※ご成約済み

物件詳細

名称	和光ホームズ＜清水2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%（160%）
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地コンセプトハウス間取図

4LDK

3階建

土地面積：73.49㎡（22.23坪）
建延面積：109.33㎡（33.07坪）

2号地の戸建て公開中!　玄関をくぐると奥行きが広がる印象的な土間に驚きます。

【コンセプトハウス「和と暮らす家」／当社施工写真】

【インパクトのある土間】

玄関から家の奥まで続く土間は、黒のタイルを敷き、家の中に入った瞬間に驚きを持ってもらえるように考えました。琉球タタミを採用した和室を土間に隣接させることで、温かみも感じてもらえる玄関にしました。
【和室収納】

和室には収納を設けております。来客時に出す座布団や宿泊用の寝具などがしっかりと入ります。枕棚も設けているので、使用頻度や用途に分けて片付けておけます。
【LDK】

ダイニング上部に吹き抜けを採用したLDKです。ダイニングやスタディコーナーに光が降り注いで開放的で明るい空間になっています。内装はホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーをチョイスし過ごしやすくしています。
【デザイン性の高い外構】

左右のアプローチには、一つひとつの石の大きさが異なるデザイン性の高いタイルを敷いています。駐車スペースもただコンクリートを敷くのではなく、砂利の目地を施すことで見た目の印象をより良くしています。
【3階から見た吹き抜け】

3階からはダイニングが見下ろすことができ、階が違えども家族とコミュニケーションを取りやすくしています。吹き抜けには2連の大きな窓を設けており、そこから光を取り込むことができます。

毎日のルーティンを、効率的でスムーズに行える設計

【コンセプトハウス「玄関ホールを回遊出来るスタイリッシュな家」／当社施工写真】

【リビング】

リビングには間接照明を設けてあり、昼と夜で違った印象になります。落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごすことができます。
【玄関】

玄関扉は横にスライドする引き戸になっているので、スペースを有効に使え、荷物で片手が塞がっていてもラクに開けられます。
【シューズインクローゼット】

玄関には土間続きのシューズインクローゼットを設けてあり、ベビーカーなども畳まずに収納できます。
【玄関ホール】

玄関ホールはゆとりのある広さを確保しており、2箇所から出入りできるようになっています。
【玄関ホール収納スペース】

シューズインクローゼットの先には、可動棚やハンガーパイプのある収納スペースを設けました。普段使いのコートなどをかけておけば身支度がスムーズに行えます。