十八条1丁目

JUHACHIJO-1

淀川区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から、「梅田」駅へは約8分で行くことができます。

feature

ブランコやすべり台、砂場などがある「十八条中央公園」まで徒歩約3分。
「完全自由設計」で思い通りの住まいが実現します。

access

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩14分（約1100m）
JR京都線「東淀川」駅徒歩23分（約1800m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,530万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,140万円～

4,140万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 107,926円～

大阪市淀川区十八条1丁目11-7

物件概要

大通りから離れた、車通りの少ない閑静な住宅街です。

DATA

	69.19㎡（20.92坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜十八条1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

3階建

土地面積：69.19㎡（20.92坪）
建延面積：114.62㎡（34.67坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「空が近い家」／当社施工写真】

【階段】

3Fトップライトの光が、ストリップ階段を抜け、2Fリビングへも届きます。透明パネルごしに階段側とLDKでお互いが見え、毎日の「ただいま」「おはよう」が楽しくなります。
【キッチン】

木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトの折り下げ天井。セミフラットのキッチンが落ち着きを感じられる空間となります。
【外観】

大きな窓が印象ぶかい外観。家の中ではリビング(2F)や主寝室(3F)にあたり、スカイラウンジのような開放感を楽しめる場所となっています。
【LDK／18.3帖】

階段室は明るく、上がってそのまま空へ行けてしまえそうな雰囲気。透明の間仕切りにすることで、階下や階上の人の気配が生活の一部になりました。
【天窓】

トップライトごしに見える空も、家の大切な一部。空の下で手すりにもたれ、部屋へ戻る前のちょっとした語らいができます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「シンプル×インダストリアルの家」／当社施工写真】

【2F手洗いスペース】

階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が１Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。
【リビングの間接照明】

リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。
【2Fキッチン】

キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
【外観】

3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
【3F洋室 - 天井クロス】

３階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。