桜の町3丁目

SAKURANOCHO-3

豊中市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

「柴原阪大前」駅から大阪国際空港（伊丹空港）まで直通で約7分。出張や遠征が多い方には嬉しい立地です。

feature

小学校・中学校が徒歩10分圏内。お子様の毎日の通学も安心です。
自然豊かな「万博記念公園」や大型商業施設「ららぽーと EXPOCITY」まで車で約20分。

access

大阪モノレール「柴原阪大前」駅　徒歩10分（約800m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,030万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,640万円～

4,640万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 120,961円～

豊中市桜の町3丁目8-32

物件概要

DATA

1号地	83.38㎡（25.22坪） ※建築条件付き宅地
2号地	83.38㎡（25.22坪） ※ご成約済み

物件詳細

名称	和光ホームズ＜桜の町3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%（160%）
防火地域	指定なし（法22条区域内）
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

2階建/3LDK

土地面積：83.38㎡（25.22坪）
建延面積：87.87㎡ (26.58坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「吹抜けで繋がる家」／当社施工写真】

【1F中庭 (ウッドデッキ)】

中庭の上に吹抜けを設けることで、1F2Fに繋がりをもたせました。6箇所の窓があることで、光が採りこめるほか、家のそれぞれのゾーンの様子がそれとなくわかり、生活空間の一体感を高めます。
【吹抜け前のカウンター】

吹抜けがつくる空間の節目を活かし、ダイニングとリビングの間にカウンターを設けました。ちょっとした作業のできるゾーンがあると便利ですね。
【2Fダイニング】

家の真ん中にプライベートな中庭&吹抜けを設け、それを囲む多くの窓のある住まいです。ダイニングでは、窓を開けて中庭の様子を伺うことができます。食事をしながら、空の明るさの変化も感じられますね。
【2Fリビング】

スキップフロアで、LDKのリビング側を下げています。空間に広がりがプラスされ、落ち着き感が得られました。間接照明を施し、柔らかな光の空間でくつろげます。
【1F居室】

2階建て・3LDKの住まいです。1F居室の通常より高い天井高を生かしてロフトベッドを設けました。【建物プラン例/建物面積81.81m2、参考建物価格1286万円】

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「カジュアルに愉しむミッドセンチュリーモダンの家」／当社施工写真】

【外観】

ミッドセンチュリーモダンを意識した外観デザインは、空間をゆったり取った開口部が印象的です。洗練されたモノトーンの中に木目調の外壁が暖かみをプラスします。
【3階バルコニー】

3階バルコニーは、通り側から距離をおくことでゆったりした空間に仕上げてあります。側面の壁面にも開口部を設け、3階の部屋に光を取り込む工夫を設けてあります。
【2階LDK／20.3帖】

LDKは、通り側に向いた壁面にはあえて小さい窓を設け、人の視線が気にならないように配慮しました。通りから外れた側面の窓からは、光をふんだんに取り込むことができ、リビングでリラックスしてお過ごしいただけます。
【水廻り設備】

キッチンのほか、浴室・トイレ・洗面化粧台はワンランク上のグレードを採用することで洗練されたイメージに。家全体の雰囲気にふさわしいラグジュアリーさを感じていただけます。
【エントランス】

エントランスは土間部分を広く設け、家の裏側からの光も取り込める窓を作ることで、暗くなりがちな玄関を明るい印象にしています。また、和室のドアを全開にすることでより開放感を得ることができます。