北条町3丁目

KITAJOCHO-3

豊中市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

阪急宝塚本線「服部天神」駅から、都心「大阪梅田」駅へは約12分。トータル30分程で梅田エリアへアクセスできます。

feature

付近に公園が充実しており、お子様がいるご家庭には嬉しい環境です。
小学校・中学校が徒歩10分圏内。お子様の毎日の通学も安心です。

access

阪急宝塚本線「服部天神」駅　徒歩14分（約1100m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,340万円～

4,340万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 113,140円～

豊中市北条町3丁目12-30

物件概要

DATA

	70.36㎡（21.28坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜北条町3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%（160%）
防火地域	指定なし（法22条区域内）
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3LDK

3階建

土地面積：70.36㎡（21.28坪）
建延面積：105.30㎡ (31.85坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「楽しみをつなぐ家」／当社施工写真】

【玄関ホール】

たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。
【風景を切り取る】

2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、キッチンに立った目線やソファーに座った目線などいろいろな視点から風景を楽しむことができます。
【ダイニング】

ダイニングテーブルはカウンターでキッチンと繋がっており、飾り棚として使ったり、パーティーを開いたときにカウンターとして使うこともできます。
【庭のデッキスペース】

プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。天気のいい日に「今日は外で食事しようか」と、気分によって外で食事をしたりホームパーティーに使うこともできそうですね。
【"暮らす楽しさ" をつなぐ】

南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まい。ガレージと中庭をつなぐ自由空間は、家族の無限大の楽しみをカタチにできる場所。毎日の行き交う動線からもドラマが生まれる。ここはそんな、暮らす楽しみをつなぐ家です。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「柔らかく広がる家」／当社施工写真】

【吹抜け】

2階バルコニーに外部吹き抜けを設けることで、そこから空がのぞき開放感が生まれます。バルコニーの両サイドに壁を立ち上げてあり、両隣からの視線をシャットアウトすることができます。
【2階リビング／ハイドア】

階段とリビングの間の扉は、開口部分が通常より高いハイドアを採用しました。扉を開け閉めする際、縦方向への空間の広がりを感じることができます。／当社施工例「柔らかく広がる家」
【2階リビング／約19帖】

リビングダイニングルームは約19帖のワイドな空間で、バルコニーも隣接しており伸び伸びとお過ごしいただけます。バルコニーとリビングをつなぐ窓も４枚引き違い戸で開放感も十分です。
【2階トイレ】

通常背面に設置するトイレの固定棚を前面に取り付けることで広々とした印象になります。背面のアクセントクロスの柔らかい雰囲気もも強調されます。
【3階居室】

3階洋室は広さに偏りがないよう、それぞれ7帖・6帖・4帖とバランスよくレイアウトしています。各部屋に窓を設け採光も確保しました。【建物プラン例/建物面積105.29㎡、参考建物価格1,656万円】