南住吉1丁目

MINAMISUMIYOSHI-1

住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

3路線3駅が利用可能。天王寺やなんばへスムーズにアクセスできます。

feature

スーパーが徒歩10分圏内に3軒。使い分けてお買い物ができます。
緑が豊かな長居公園まで徒歩約12分。散歩やピクニックに最適です。

access

南海高野線「住吉東」駅　徒歩9分（約650m）
JR阪和線「長居」駅　徒歩10分（約800m）
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅　徒歩11分（約850m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,830万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,440万円～

4,440万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 115,747円～

大阪市住吉区南住吉1丁目8-2

物件概要

DATA

	64.79㎡（19.60坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜南住吉1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

3階建

土地面積：64.79㎡（19.60坪）
建延面積：100.23㎡（30.31坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

限られた敷地でゆとりある暮らし

【コンセプトハウス「空間を生かす、ナチュラル優しい家」／当社施工写真】

【玄関】

広く開放的な玄関にはシューズクローゼットを設置。扉がないので、ベビーカーなども畳まずに置いておけます。
【インナーガレージ】

屋根付きのインナーガレージがあり、お車を風雨からしっかり守ります。自転車なども余裕をもって置けるゆとりあるスペースです。
【1階洋室】

約7帖のゆとりある洋室は、主寝室として利用でき、大きめの収納スペースも備えています。
【洗面「物干しも設置できる広い洗面所」】

広々とした洗面脱衣室は、物干しも設置可能で、使い勝手が良い空間です。
【LDKを通る動線】

1階から3階への動線がLDKを通る設計になっており、家族が自然と顔を合わせ、コミュニケーションが生まれやすい間取りです。

光が降り注ぐ、開放的で自然体な設計

【コンセプトハウス「吹き抜けるジオカラースタイルな家」／当社施工写真】

【LDKの仕切り（クロス貼りわけ）】

LDK南面の壁は、リビング・ダイニング・キッチンとそれぞれ違う壁紙で貼り分けていて、壁紙の色で各空間がゾーニングされています。
【吹き抜け（ダイニング）】

ダイニングスペースの天井は吹き抜けになっており、2階と3階で違うフロアにいてもコミュニケーションが取りやすくなります。
【玄関ホール】

広さのある玄関ホールは、帰宅して荷物などを仮置きするのに便利です。
【大容量で便利なシューズクローゼット】

大容量のシューズクローゼットは可動棚式なので、家族分の靴のほか、外での遊び道具などもしまっておけます。
【階段】

1階から2階に上がる階段の照明はダウンライトを使用しているので、明るく落ち着きのある雰囲気です。