南住吉2丁目

MINAMISUMIYOSHI-2

住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
6区画

南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩9分。「沢ノ町」駅から「なんば」駅まで約13分、所要時間30分以内で都心部へ出られます。

feature

各種イベントもさかんに開催、植物園もあり四季折々の風景が楽しめる「長居公園」まで自転車6分。
「南住吉小学校」「三稜中学校」まで徒歩5分圏内なので毎日の通学が安心です。

access

南海高野線「沢ノ町」駅　徒歩9分（約650m）
JR阪和線「我孫子町」駅　徒歩13分（約1000m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,130万円～3,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,740万円～

4,740万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 123,568円～

大阪市住吉区南住吉2丁目21−13

物件概要

DATA

1号地	69.44㎡（21.00坪）※建築条件付宅地
2号地	68.20㎡（20.63坪）※建築条件付宅地
3号地	60.70㎡（18.36坪）※建築条件付宅地
4号地	61.74㎡（18.67坪）※建築条件付宅地
5号地	68.35㎡（20.67坪）※建築条件付宅地
6号地	69.48㎡（21.01坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜南住吉2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：69.44㎡（21.00坪）
建延面積：116.64㎡（35.28坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/4LDK

土地面積：68.20㎡（20.63坪）
建延面積：107.72㎡（32.58坪）

3号地

3階建/4LDK

土地面積：60.70㎡（18.36坪）
建延面積：95.97㎡（29.03坪）

4号地

3階建/4LDK

土地面積：61.74㎡（18.67坪）
建延面積：95.97㎡（29.03坪）

5号地

3階建/4LDK

土地面積：68.35㎡（20.67坪）
建延面積：107.72㎡（32.58坪）

6号地

3階建/4LDK

土地面積：69.48㎡（21.01坪）
建延面積：116.64㎡（35.28坪）

デザイン性と暮らしやすさを両立したネイビーハウス

【コンセプトハウス「大人ネイビーの家」／当社施工写真】

【ネイビーで統一した壁クロス】

LDKは、落ち着いた色合いのネイビーのクロスで統一し、洗練された空間になるよう仕上げてあります。
【外観デザイン】

外観のデザインは、主張し過ぎず街並みにも馴染むよう、グレーをベースカラーに全体をまとめ、一部を木目や濃いブルーにしてアクセントを効かせています。
【玄関】

広くゆとりのある玄関ホールは、土間に対して上がり框をL字型に設けることで、家族でお出かけの際にも混雑が起きないよう配慮しています。
【LDK】

LDKはダイニングとリビングがゆるく分かれた配置になっているので、メリハリがつき、来客時にプライベートな空間と分けて過ごすこともできます。
【キッチン】

キッチンはLDKの奥まった位置にあることで、来客時に生活感のあるプライベートな空間を見られる心配がありません。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「空間と家族をつなぐ、うららかな吹抜けの家」／当社施工写真】

【リビング】

吹抜けを設けた開放感のあるリビングです。上部からとバルコニーから光をとっているので、明るい空間です。風通しや空気循環もとても良いので、気持ちよく過ごせます。
【SIC】

シューズインクローゼットの中で靴を脱ぎ履ぎ出来ます。そのまま靴を収納し、室内に上がれるなど動線もスムーズです。ハンガーラック付きなので、お出かけの際の羽織ものやレイングッズも収納できます。
【インナーガレージ】

ミニバンなどもすっぽりと入るほどのインナーガレージ。日差しの強い日や雨の日など天候を気にすることなく玄関までアクセスできます。また、雨や風、いたずらなどから愛車を守れるのも嬉しいポイントです。
【納戸】

エアコンも設置できるので、テレワークやお勉強部屋にもできる納戸です。可動棚もあるので、仕事道具などの収納もしやすいです。廊下からはもちろん、寝室からもアクセス出来る2WAY仕様。
【キッチン】

リビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチンです。調理をしながらご家族の様子を伺えます。右手には洗面室などの水回りを設けているので、家事動線がスムーズです。