住吉1丁目

SUMIYOSHI-1

住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

阪堺電軌上町線「神ノ木」駅まで徒歩1分、「天王寺駅前」駅まで16分。20分以内で天王寺エリアへアクセスできます。

feature

4沿線4駅使える便利な立地。
小学校・中学校が徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。

access

阪堺電軌上町線「神ノ木」駅徒歩1分（約41m）
南海高野線「住吉東」駅徒歩5分（約350m）
阪堺電軌阪堺線「東粉浜」駅徒歩7分（約550m）
南海本線「粉浜」駅徒歩9分（約700m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,480万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,090万円～

5,090万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 132,692円～

大阪市住吉区住吉1丁目2-1

物件概要

DATA

	87.49㎡（26.46坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜住吉1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（80%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2階建/4LDK

土地面積：87.49㎡（26.46坪）　
建延面積：92.34㎡（27.93坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

機能性とデザイン性で、落ち着きを与える設計

【コンセプトハウス「落ち着いたかっこよさを持つ家」／当社施工写真】

【LDK（勾配天井）】

LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。
【ガレージ】

インナーガレージは、奥が1階の洋室と繋がっており、大きな荷物などをここから出し入れできるので便利です。
【広い玄関】

ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるので衛生的です。
【広くて奥行きのあるシューズインクローゼット】

玄関から土間で続いているシューズインクロークは、奥行きが広く可動棚も付いているので、ベビーカーや遊び道具など様々なものを収納できます。
【ファミリークローゼット】

ファミリークローゼットは洗面脱衣室と繋がっているので、洗濯後のよく着る普段着などを直接収納しておけます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「スタイリッシュモダンな家」／当社施工写真】

【外観】

ユニークな敷地形状に対し効率的な設計を行い、30坪以上の住空間を確保しました。ブラックを基調としたスタイリッシュな外観です。／当社施工例「スタイリッシュモダンな家」
【将来間仕切できる部屋】

約13帖の洋室は、お子さまが成長したときに間仕切って2つの部屋として使うことができます。周辺に光をさえぎる建物がなく、しっかりと採光のできる住空間にしています。
【LDK／17.2帖】

LDKを2階に設けてあり、プライバシーの守られた空間で過ごせます。リビングからつながる南面のバルコニーは、庇を設けてあり、アウトドアリビングとしても楽しむことができます。
【キッチンと小さなバルコニー】

キッチンは天板とシンクをお手入れのしやすい人造大理石タイプにして、パネルを建具と同系色のブラック基調のものにしました。隣に小さなバルコニーを設けてあるので、風通しがよく、生活ゴミの仮置き場所にも困りません。
【玄関シューズインクロゼット】

土間から玄関を上がったところにかけ設けたワイドな収納。可動棚タイプですのでフレキシブルに使え、お出かけに必要な小物などもすっきり片付きます。