長居東2丁目

NAGAIHIGASHI-2

住吉区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
6区画

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩10分。「長居」駅から「天王寺」駅まで約7分、所要時間20分以内で天王寺へ出られます。

feature

各種イベントもさかんに開催、植物園もあり四季折々の風景が楽しめる「長居公園」まで徒歩8分。
小・中学校ともに徒歩10分圏内なので通学が安心です。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩10分（約750m）
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩13分（約1000m）
JR阪和線「我孫子町」駅徒歩17分（約1300m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,130万円～3,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,740万円～

4,740万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 123,568円～

大阪市住吉区長居東2丁目17-18

物件概要

DATA

1号地	61.11㎡（18.48坪） ※ご成約済
2号地	60.92㎡（18.42坪）※建築条件付宅地
3号地	77.09㎡（23.31坪）※ご成約済
4号地	64.11㎡（19.39坪）※ご成約済
5号地	60.84㎡（18.40坪）※建築条件付宅地
6号地	60.70㎡（18.36坪）※ご成約済

物件詳細

名称	和光ホームズ＜長居東2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（80%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

2号地

3階建/4LDK

土地面積：60.92㎡（18.42坪）
建延面積：105.70㎡（31.97坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

5号地

3階建/4LDK

土地面積：60.84㎡（18.40坪）
建延面積：94.76㎡（28.66坪）

自由設計で建てる、ご家族の理想が叶う建築プラン。

【コンセプトハウス「都市を愉しむホテルライクの家」／当社施工写真】

【外観】

白を基調とした質感のある外壁をベースとし、建物の両サイドに黒の壁を立ち上げアクセントを設けました。モノトーンで統一された外観で洗練された印象を与えます。
【フロア柄／2F】

1階玄関〜2階リビングのフロアは、ナチュラルクレイ調のフロア柄を採用し、洗練されたモノトーンが都会的な雰囲気を演出します。廊下など他の個所もスモーキーな色使いの内装にしてあり、ホテルライクな雰囲気です。
【広い玄関】

玄関横に土間でひと続きになったシューズクロークを設けました。家族全員分の靴、ベビーカーや子供の遊び道具もすっきり収納しておけます。狭小地の建物ながら、収納力や開放感あるデザインに妥協はありません。
【LDK／16帖】

約16帖の開放的なLDKは、部屋の横幅に対してワイドサイズの窓を設けることで採光性を高め、家族全員の寛ぎの空間としてお過ごしいただけます。
【建物両サイドの目隠し壁】

建物の両サイドには目隠し用の壁を立ち上げ、隣家や通りからの目線に配慮しました。建物外観のアクセントにもなります。

木目柄を散りばめた落ち着きあるデザイン

【コンセプトハウス「ダークトーンに惹かれる、西海岸風の家」／当社施工写真】

【インテリア（ネイビー壁紙強調）】

内装は西海岸をイメージさせるネイビーを基本に、木目をアクセントとしたカラーリングです。全体的にダークなトーンでまとめていて、落ち着きを感じられます。
【キッチン収納】

キッチン背面には可動式の棚が付いたパントリーを設けていて、食材や調理家電を収納しておくことができます。
【インナーガレージ】

屋根付きのインナーガレージなので、雨の日でも濡れずに車の乗り降りができ、玄関が近いので荷物が多い時にも便利です。
【広い玄関ホール】

広さにゆとりのある玄関ホール。帰宅すると開放感を感じられ、姿見を設置できる下地も入っています。
【ハンガーパイプ】

1階の洋室にはハンガーパイプを設置しています。収納の壁や扉を設けない分、開放的に空間を使うことができます。