山田南
YAMADAMINAMI
- 吹田市
- 大阪市外
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 1区画
JR京都線「岸辺」駅から「大阪」駅までは直通17分。
feature
- 小・中学校が徒歩10分圏内で通学が安心です。
- スーパー・ショッピング施設が徒歩10分圏内に3箇所あり、お買い物が便利です。
access
- JR京都線「岸辺」駅 徒歩18分（約1400m）
- 阪急バス「千里丘7丁目」バス停 徒歩7分（約550m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,330万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,943万円～
3,950万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 102,973円～
大阪府吹田市山田南7-7
物件概要
自由設計で思い通りのお家が建てられます
DATA
| 58.20㎡（17.61坪）※建築条件付宅地 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜山田南＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 200%（160%） |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
色数を抑えた統一感と、飽きのこない立体感のある空間設計
【コンセプトハウス 「黒とグレージュが合わさる家」／当社施工写真】
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【洗面脱衣室】
ゆったりとスペースを確保した洗面室。乾燥機や室内物干しを設置して、ここで洗濯物を完結させることもできます。
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【ポーチ】
玄関は、壁を隔てたガレージの奥にあるので、通りからの視線を遮り、家の中が見えてしまうことを軽減します。
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【玄関】
2階へつながる階段は、鉄骨階段になっており視線が奥に抜けるので開放感を感じられます。また、鉄骨の黒がアクセントとなり空間を引き締めます。
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【フラットキッチン】
白いフラットな天板が特徴のキッチン。奥にはパントリーと冷蔵庫を設置できるスペースがあります。リビング側からは隠れる位置にあるので、生活感を少なくすることができます。
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【カウンター】
キッチン横にはカウンタースペースを設けました。ここで家事の合間にパソコンを使ったり、お子さまの勉強スペースにするなど多目的に使用できます。扉付きの収納も付いています。
自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。
【コンセプトハウス 「シンプル×インダストリアルの家」／当社施工写真】
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【2F手洗いスペース】
階段からすぐの場所に小さめの洗面スペースを設けました。朝の洗顔などの支度が１Fまで降りることなくできて便利です。壁クロスをリビングと同じにしているので統一感もあります。
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【リビングの間接照明】
リビングに入ってすぐの壁面に間接照明を設けました。特徴的なアクセントクロスとの相乗効果でインダストリアルな雰囲気を演出します。
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【2Fキッチン】
キッチン上部は天井の高さを一部変えた「折上げ天井」になっており、LDKに入ったときに空間の広がりを感じられます。内装材の選定にあたり、洗練されたシンプルさとともに、無骨な素材感を楽しめるものを選んでいます。
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【外観】
3階部分には庇を設けることでインパクトのある特徴的な外観デザインにしました。ファサードにはアクセントになるレンガ調の外壁材を使用しました。
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【3F洋室 - 天井クロス】
３階西側の洋室は天井にアクセントクロスを使用しインパクトのある印象になりました。家のコンセプトのインダストリアルなイメージを演出します。
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