朝日2丁目

ASAHI-2

此花区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

玄関ドアから19分内で梅田、なんばへ双方アクセスできる生活は
働くママパパにとって理想の暮らしになるでしょう。

feature

「西九条」駅から「大阪」駅や「大阪難波」駅まで電車で1本。人気のエリアへアクセス良好
徒歩10分圏内に商業施設が充実（スーパー3件）お買物の目的によって使い分けられて便利です
「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」まで車で約12分

access

阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩4分（約290m）
JR大阪環状・ゆめ咲線「西九条」駅徒歩9分（約700m）
阪神なんば線「西九条」駅徒歩9分（約700m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,230万円～2,430万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,840万円～

3,840万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 100,106円～

大阪市此花区朝日2丁目10

物件概要

DATA

1号地	52.84㎡（15.98坪）※建築条件付土地
2号地	58.79㎡（17.78坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜朝日2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域/商業地域
建ぺい率	80%（商業地域の部分は緩和適用90%）
容積率	400%・300%（240%）
防火地域	準防火地域 ※南側一部防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/ 4LDK

土地面積：52.84㎡（15.98坪）
建延面積：85.04㎡（25.72坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/ 4LDK

土地面積：58.79㎡（17.78坪）
建延面積：99.42㎡（30.07坪）

生活動線にこだわった暮らしやすい設計

【コンセプトハウス「暮らしやすさにこだわった気品のある家」／当社施工写真】

【窓を工夫したリビング】

リビングには縦長の窓を複数設けてあり、空間全体がスタイリッシュな印象になり、採光性も向上します。
【シューズインクローゼット】

玄関から土間続きのシューズインクローゼットは、靴の他にもベビーカーや小さい自転車もそのまま収納できる広さがあり便利です。
【玄関ホール〜1階床材】

玄関ホールや洗面などの床材はツヤがある鏡面加工されたものを採用しており、空間全体に気品のある趣きを漂わせています。
【1階ウォークインクローゼット】

1階のウォークインクローゼットは玄関から近い場所にあるので、帰宅後に服をそのまま収納しておくこともできます。
【2WAY動線の洗面室】

洗面脱衣室は、廊下とウォークインクローゼットの2箇所から出入りできます。ガスコンセントもあるので、ガス乾燥機も設置できます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」／当社施工写真】

【3F書斎/1.5帖】

3Fは、ウォルナット調など濃い色の床材を施し、お気に入りのアンティーク家具が映える香り高い雰囲気の空間となりました。室内窓があり、隣の部屋とゆるやかにつながります。
【2Fダイニング】

調度品の1点1点が静かな存在感をもつアンティーク・インテリア。不揃いであることや、使い込んだテイストのものであることが、味わいを加えています。
【2FLDK/18帖】

3階建て・3LDKの住まいです。2Fと3Fで別の床材を選び、雰囲気を変えました。アンティーク家具を揃えたときの重厚感が重たさとならぬよう、ホワイトオーク調の床材を施し、やわらなスタイルに仕上げました。
【2Fキッチン】

汚れがつきにくく高級感があふれる人造大理石シンクを採用しました。キッチンは中が見えにくい半独立タイプで、来客時の人目も気になりにくい設計です。
【3F洋室/8帖+WIC1.5帖】

8帖の洋室の隣に1.5帖のクローゼットと書斎を設けています。3Fと2F、どちらのフロアの雰囲気がお好きですか？