伝法2丁目

DENPO-2

此花区
4区画
現地コンセプトハウス内覧可
現地コンセプトハウス建築中
2階建てプラン可

【駅5分×2階建て】
広い敷地が必要な2階建て住宅。
玄関ドアから19分内で
梅田、なんばへ双方アクセスできる生活は
働くママパパにとって理想の暮らしになるでしょう。

feature

伝法小学校・此花中学校が徒歩10分圏内。毎日の通学が安心です。
「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」まで車で約12分。
4号地モデルハウス公開中

access

阪神なんば線「伝法」駅徒歩5分（約400m）
JR大阪環状線・阪神なんば線・JRゆめ咲線「西九条」駅徒歩17分（約1300m）
阪神本線「野田」駅バス14分千鳥橋停留所徒歩9分

新築一戸建て

5,280万円

5,280万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525％の場合

月々返済: 137,645円～

大阪市此花区伝法2丁目13-26

物件概要

4号地モデルハウス公開中、1号地モデルハウス建築中

DATA

1号地	98.41㎡（29.76坪）※モデルハウス建築中
2号地	97.09㎡（29.36坪） ※ご成約済み
3号地	99.32㎡（30.04坪）※ご成約済み
4号地	97.07㎡（29.36坪）※モデルハウス公開中

物件詳細

名称	和光ホームズ＜伝法2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

現地コンセプトハウス間取図

4号地

2階建/4LDK+Laundry Room

土地面積：97.07㎡（29.36坪）
建延面積：104.49㎡（31.60坪）

4号地コンセプトハウス

【コンセプトハウス「勾配天井で叶える、心地良い開放感。」／当社施工写真】

【勾配天井】

LDKは勾配天井を採用し、広さ20帖以上のリビングがさらに開放的に。高さを活かした設計が、心地よい空間とリラックス感を提供します。
【間接照明とエコカラット】

リビングのテレビを設置する壁にはエコカラットを採用。間接照明との組み合わせで立体感のあるおしゃれな空間を演出すると同時に、湿気対策も実現します。
【ランドリースペース】

洗面脱衣室の奥には専用のランドリースペースを配置。ハンガーパイプやアイロン台に使えるカウンターがあり、洗濯から乾燥、収納までここで完結できます。
【玄関収納】

玄関横に収納クローゼットを設置。外出時によく使う上着やカバンなどを収納でき、玄関をすっきり保ちながら便利に活用できます。
【階段ホール収納】

階段ホールには家族が共用で使える収納スペースを確保。掃除道具や洗剤のストックなど、生活必需品をまとめて収納できます。

【ダイニング＆キッチン】

キッチン背面のグレー色のクロスがアクセント。デコカウンターにお気に入りの食器やアイテムを並べ「魅せる収納」としてオリジナルな空間を作れます。
【2階LDK／約17帖】

奥行きがあり空間を広く感じられる住まいです。南面の高所窓からは明るい光が差し込み、アクセントとなったダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出します。
【採光窓】

周囲の建物に影響されず光を採り込める窓を数カ所設けてあります。キッチンカウンターが奥行きのある仕様となっており、ダイニング周辺が心地よい居場所となります。
【リビングの向こうに洋室】

リビングに隣接する4.5帖の洋室を設けました。扉を開放すれば約22帖の大空間に。仕切り扉で区切り、客間としても使えます。
【キッチンからの眺め】

タウン内の一番奥にある区画とは思えない明るいLDKで毎日を過ごせます。人や親戚が集まったときに数カ所の窓を開放すれば、風の抜けるすがすがしい空間となります。