長柄中3丁目

NAGARANAKA-3

北区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画
角地

商業施設でにぎわう都心・大阪梅田まで自転車で約15分（3700m）。便利な立地です。

feature

日本一長い「天神橋筋商店街」まで徒歩約10分。様々なお店が立ち並びます。
3沿線利用でき、天王寺や梅田などの都心エリアへのアクセスがスムーズです。

access

大阪メトロ堺筋線・谷町線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩10分（約800m）
大阪シティバス「長柄東」バス停　徒歩3分（約200m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,430万円～3,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,040万円～

5,040万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 131,389円～

大阪市北区長柄中3丁目6-11

物件概要

DATA

1号地	50.77㎡（15.35坪） ※建築条件付宅地
2号地	50.77㎡（15.35坪） ※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜長柄中3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％（80％）
容積率	300％
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/3LDK

土地面積：50.77㎡（15.35坪）
建延面積：75.32㎡（22.78坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

3階建/3LDK

土地面積：50.77㎡（15.35坪）
建延面積：82.62㎡（24.99坪）

家族全員があたたかく開放的に過ごせる設計

【コンセプトハウス「木の暖かさとモノクロモダンな家」当社施工写真】

【ダイニング】

ダイニングは吹き抜けになっており、明るく開放的な空間でご家族との食事を楽むことができます。
【インナーガレージ】

インナーガレージは、雨の日でも濡れずに車の乗り降りができて荷物が多い時にも便利です。
【LDKを通る動線】

3階の各居室に行くには必ずLDKを通る動線となっており、自然と家族間のコミュニケーションが生まれるよう設計されています。
【キッチン収納】

キッチン背面には収納スペースを設けました。食器や調理器具、食材を保管するパントリーとしてもお使いいただけます。
【壁面がすっきりとするニッチ壁】

LDKのスイッチ類はニッチ壁に集約しました。壁に凹凸がなくなりスッキリとした印象になります。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「ブルックリンスタイルを楽しむ家」／当社施工写真】

【外壁材を使用したLDK】

あえてタイル調の外壁材を室内に貼ることでブルックリンの街並みのようなLDKに。さらに、間接照明やインテリアを巧みに合わせることで高級感と生活感が見事に融合して、暮らしやすい空間になります。
【フルフラット対面キッチン】

造作台がないことでリビングやダイニングと一体感が出て、空間が広く感じます。クォーツ天板を使用しているので、汚れがつきにくく衛生的です。
【外観】

ざらざらした質感の外壁材をメインにし、アクセントに木目のものを使用することで、スタイリッシュな見た目にしています。外構部分に設置している宅配ボックスも違和感が出ないように色を合わせています。
【ルーフバルコニー】

16帖のルーフバルコニー。プールやBBQを楽しむどの家族の憩いの場にしたり、シーツなどの大物の洗濯物を干すなど、色々な用途に使用できて便利なルーフバルコニーです。
【SCL】

玄関から通り抜けできるシューズクローゼット。靴を片付けてそのまま家の中に入れるので、玄関が常にスッキリします。