野江3丁目

NOE-3

城東区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩7分。「野江内代」から「東梅田」駅まで約9分でアクセスできます。

feature

3沿線3駅を使用でき、梅田や京都方面へのアクセスが便利です。
徒歩10分圏内にスーパーが3軒。使い分けてお買い物ができます。

access

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩7分（約500m）
JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩9分（約650m）
京阪本線「野江」駅　徒歩10分（約800m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,330万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,940万円～

4,940万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 128,782 円～

大阪市城東区野江3丁目2-23

物件概要

DATA

	60.02㎡（18.15坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜野江3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

3階建

土地面積：60.02㎡（18.15坪）
建延面積：101.44㎡（30.68坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

洗練と癒しが交差する都会のオアシス

【コンセプトハウス「アーバンニュートラルで彩る暮らし」／当社施工写真】

【リビング】

2階リビングの壁にはエコカラットを採用。石目調のテクスチャが高級感を醸し出し、LDK全体にモダンな雰囲気を与えます。
【1階WIC】

ウォークインクローゼットは洋室に併設され、自室で身支度を整えることができます。
【折り下げ天井】

キッチン上部には折り下げ天井を設け、空間にメリハリと立体感を与えています。エリアを区切る役割も果たし、キッチンエリアを視覚的に印象づけます。
【SIC】

玄関の左側には大容量のシューズインクローゼットを設けました。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納できます。
【人造大理石のフラットキッチン】

キッチンは壁のないフラット仕様で圧迫感がなく、広々と調理ができます。シンクには人造大理石を採用し、見た目がスッキリするだけでなく、傷や汚れにも強い特徴があります。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「光と風の抜ける家」／当社施工写真】

【スキップフロア】

階段室に壁がなく視線が抜けるため、スキップフロア空間の、色々な高さからの眺めを楽しめます。建物正面の窓からと吹抜けの窓からのダブル採光で、1日の光の変化を感じつつ暮らせますね。
【間仕切りのない大空間】

共有スペースにはほぼ間仕切りを設けず、スキップフロアにする事で各部屋の天井高を変え、空間の節目としました。光と風の抜ける家が誕生します。
【玄関ホール】

家族分の靴や他のものも楽々入る大容量のクロゼットを設置。アウターなどをかけられるハンガーパイプもあり便利です。スッキリした玄関で、お客様を迎えられます。
【リビング／9.5帖】

無垢フロアの温かみある空間。木製ルーバーより吹抜けからの風が入ります。カウンタースペースには間接照明を施しています。
【和室／ダイニング】

最上層の居室以外は間仕切りがないため、家の中の思いがけない場所から会話が始まるかもしれませんね。和室の奥(写真中央)のFIX窓の向こう側は、自転車や大型の植物もラクに置ける玄関脇の土間スペースです。