喜連1丁目
KIRE-1
- 平野区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 1区画
天王寺まで1本で行ける「喜連瓜破」駅まで徒歩7分。バスを使っても行けるのでアクセス良好。
feature
- 大阪メトロ谷町線「天王寺」駅まで直通約19分。梅田などの大阪中心部へも快適にアクセスできます。
- 喜連北小学校まで徒歩5分。喜連中学校までは徒歩5分。通学に便利な立地です。
- なんでも揃うショッピングモール「イオンモール喜連瓜破店」まで徒歩約9分。
access
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩7分（約500m）
- 大阪シティバス「喜連西口」バス停 徒歩7分（約500m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 1,730万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 3,349万円～
3,350万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 87,332円～
大阪市平野区喜連1丁目7-38
物件概要
DATA
| 69.34㎡（20.97坪）※建築条件付宅地 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜喜連1丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 200%（160%） |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 建築条件付宅地 |
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。
【コンセプトハウス 「光廻る(めぐる)白妙の家」／当社施工写真】
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【リビング吹抜け】
敷地条件のためLDKへの採光の難しい家でした。窓の位置はもちろん、バルコニー位置やLDKレイアウトなどを調整した結果、このパターンが最も明るくできました。
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【3F洋室】
右半分にバルコニーを設け、左半分には、建物の内部吹抜けが設けてあります。バルコニーからの光が、ここの居室にだけでなく、内部吹抜け(室内窓の向こう)へも差し込む、という驚きの仕掛けです。
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【LDK／17帖】
白ベースでまとめた内装にすることで、吹抜けから降りそそぐやさしく明るい光が、間接的にめぐるようにしています。家ぜんたいが美しく白い輝きに染まったかのようですね。
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【トップライト】
吹抜けの上部には、2連の固定窓のほか、トップライトを設けました。トップライトは、高断熱のロールスクリーンで塞ぐこともできるようにしてあります。
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【3F洋室から見た2F】
3Fのお部屋から、2Fを覗いてみました。室内窓を開けておけば、3Fにいても2Fにいる家族の気配を感じることができますね。
広さに限りのある敷地の家でも4LDKしっかり取れる設計
【コンセプトハウス 「ひとりの時間・みんなの時間を充実させた家」／当社施工写真】
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【外観】
濃いめのブラックをベースにしながら、玄関まわりにホワイトのアクセントを設けた、モノトーンでスタイリッシュさを感じさせる配色。
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【インナーガレージ】
屋根付きのインナーガレージなので雨のひも濡れずに入れ、荷物の多い時も助かります
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【玄関（引き戸）】
玄関を引き戸にすることで、玄関周りを省スペース化できその分ガレージを広く使えます。（車を停めてもドアが開くなど）
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【シューズインクローク】
あえて扉を設けず開放的な印象のシューズインクローク、靴やブーツなどの他間のスペースにゴルフバッグなども置けます。
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【玄関スペース（広い）】
玄関から上がったホール部分を広く取ることで家に入った時に広く開放的な印象をあたえることができます。
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