柴島3丁目

KUNIJIMAMA-3

東淀川区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

「崇禅寺」駅から「大阪梅田」駅まで約8分。商業施設が集う梅田エリアまで好アクセスです。

feature

新幹線が停車する「新大阪」駅まで乗り換え1回、トータル30分以内で行けるので出張や遠征に便利です。
近くに総合病院があるので、緊急時も迅速な対応が望めます。

access

阪急千里線「柴島」駅　徒歩7分（約550m）
阪急京都線「崇禅寺」駅　徒歩8分（約600m）
阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩15分（約1200m）

建築条件付宅地

土地価格: 1,400万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 3,010万円～

3,010万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 78,468円～

大阪市東淀川区柴島3丁目8-7

物件概要

DATA

	49.42㎡（14.94坪） ※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜柴島3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

LDK

階建

土地面積：49.42㎡（14.94坪）
建延面積：85.05㎡（25.72坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

普通じゃない、ワンランク上の個性的なデザインが魅力

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「憧れをまとう、大人テイストの家」／当社施工写真】

【2階／LDK（17.2帖）】

ブラックウォルナットの床とアイアンをアクセントに使ったインテリアで高級感あふれるスタイリングのLDK。キッチンから一直線につながるので動線が良く、視界が広がり、実際の面積を感じさせないゆとりと開放感を得ることができます。
【稲妻階段】

2階から3階へと続く階段は黒いアイアンとダークブラウンの木を組み合わせて造られた稲妻階段。圧迫感がないので空間が広く感じられ、白い壁に映えるお洒落なインテリアとしての役割もあり、LDKのアクセントになっています。
【2階／キッチン】

シンク側はダイニングとオープンにつながり、コンロ側は壁があるので油はねなど気にしなくてもいいセミフラットタイプのキッチン。黒い天板に濃い木目のパネルを合わせ、マーブル柄の壁をアクセントに使いシックにまとめました。
【3階／洗面室】

3階の洗面台は上品な白いボウルと木目のカウンターを組み合わせオリジナルデザインで造作。ホテルライクな空間を演出しています。また、洗濯機置き場に洗濯パンをなくしお掃除の手間を省きました。
【2階／洗面】

リビングの奥にサニタリーコーナーを配置。黒のボウルとコンクリート調のカウンターを合わせた洗面台はスタイリッシュかつモダンなデザイン。背面にリネン類を収納できる可動棚も備え付けました。

ほっこり癒しのくつろぎの時間を演出します

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「「おかえり」に心暖まる家」／当社施工写真】

【2階／LDK（17.3帖）】

ＬＤＫの真ん中に吹き抜けがあり、自然光を隅々まで運んでくれます。床やドア、パントリーの扉にも木目が活かされたナチュラルなコーディネートにやわらかな光が映え、とても優しい空間です。
【2階／キッチン】

両サイドが壁付けになっていないので、ぐるりと回遊できる動線がいいキッチン。キッチンからはLDK全体が見渡せるアットホームな設計。家族といつでもコミュニケーションがとりやすく、会話も増えそうです。
【2階／バルコニー】

リビングから続くバルコニーは広めに設計。ベランピングを楽しんだり、テーブルセットを置いてコーヒータイムを楽しんだり。アウトドアリビングとして活用できます。屋根があるので強い陽射しがカットされるのもうれしいポイント。
【外構デザイン】

玄関までのアプローチに石調のタイルを貼り、華やかで個性があるデザインに仕上げました。木の玄関ドアとつながり、ナチュラルな素材を使うことで温かみや優しさを感じさせてくれます。
【植栽】

土いじりを楽しめるスペースを用意。シンボルツリーとなるオリーブの木を中心にフッキソウやツワブキなど育てやすく可愛らしいグリーンを植え、まわりをベージュとブラウンのブロックで囲みました。外壁の色ともマッチしています。