清水2丁目

NAKAMIYA-2

旭区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

「千林商店街」まで徒歩4分（約280m）。食品や日用品などここで全てが揃います。

feature

小学校が徒歩10分圏内にあるので、毎日の通学が安心です。
徒歩10分圏内にスーパーが3件あるのでお買い物に応じて使いわけることもできます。

access

京阪本線「千林」駅　徒歩4分（約280m）
大阪メトロ今里筋線「清水」駅　徒歩7分（約500m）
京阪本線「森小路」駅　徒歩9分（約650m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,340万円～

4,340万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 113,401円～

大阪市旭区清水2丁目20-10

物件概要

「完全自由設計」で思い通りの間取りが実現します。

DATA

1号地	73.48㎡（22.22坪）※建築条件付宅地
2号地	73.49㎡（22.23坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜清水2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%（160%）
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「暖かなまなざしの家」／当社施工写真】

【外部吹抜け】

晴れた日に庭のベンチで横になれば、建物で切り取られた空を独り占めできます。2階に、庭を見下ろすことのできるバルコニーを設けてあるので、上にいる家族からちょっかいを出されるかもしれませんね。
【2階タタミコーナー】

ごろんとひと息ついたり子どもの遊び場にしたりできる3帖のタタミコーナー。色をリビングに合わせているので統一感のあるインテリアを楽しむことができます。
【2階LDK／約18.3帖】

家族が行き来してコミュニケーションが絶えないワイドなLDK。こだわったのはキッチンの場所。料理をしていても、フロアのすみずみまで目が届き、1階や3階より移動してきた家族とも会話ができます。
【玄関まわり】

玄関前に設けた耐力壁が目隠しになり、家の中が見えにくくなるのでプライバシーが守られます。また駐輪スペースを玄関横に設けており、玄関の通行や車の出し入れを遮りません。
【3階／通り抜けのできるクロゼット】

家族共用の収納スペースとして使えるウォークスルー・クローゼット。2つの部屋がバルコニーでもつながっており回遊できるので、子どもたちの遊び場にもなりそうです。

デザイン性と暮らしやすさを両立したネイビーハウス

【コンセプトハウス「大人ネイビーの家」／当社施工写真】

【ネイビーで統一した壁クロス】

LDKは、落ち着いた色合いのネイビーのクロスで統一し、洗練された空間になるよう仕上げてあります。
【外観デザイン】

外観のデザインは、主張し過ぎず街並みにも馴染むよう、グレーをベースカラーに全体をまとめ、一部を木目や濃いブルーにしてアクセントを効かせています。
【玄関】

広くゆとりのある玄関ホールは、土間に対して上がり框をL字型に設けることで、家族でお出かけの際にも混雑が起きないよう配慮しています。
【LDK】

LDKはダイニングとリビングがゆるく分かれた配置になっているので、メリハリがつき、来客時にプライベートな空間と分けて過ごすこともできます。
【キッチン】

キッチンはLDKの奥まった位置にあることで、来客時に生活感のあるプライベートな空間を見られる心配がありません。