高殿7丁目

TAKADONO-7

旭区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

3路線3駅が徒歩10分圏内。梅田や天王寺、京都方面へもスムーズにアクセスできます。

feature

「業務スーパー」「万代」「スーパーナショナル」などのスーパーが徒歩10分圏内にあり、使い分けてお買い物ができます。
小学校が徒歩10分圏内にあるので、毎日の通学が安心です。
3路線3駅が徒歩10分圏内。梅田や天王寺、京都方面へもスムーズにアクセスできます。

access

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩5分（約350m）
京阪本線「森小路」駅徒歩7分（約550m）
大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」徒歩9分（約650m）

建築条件付宅地

土地価格: 3,580万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,190万円～

5,190万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 135,299円～

大阪市旭区高殿7丁目11-5

物件概要

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

DATA

1号地	90.11㎡（27.25坪） ※ご成約済み
2号地	89.56㎡（27.09坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜高殿7丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	代理
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1・2号地

3階建/ 3LDK
参考プラン図

土地面積：2号地／89.56㎡（27.09坪）
建延面積：94.36㎡（28.54坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

フロア毎でライフスタイルの印象を変えられる特別な家。

【コンセプトハウス「贅沢空間のレイヤードスタイルな家」／当社施工写真】

【1階／セカンドリビング】

ウッドデッキを望める1階洋室はセカンドリビングとして活用できます。レセプションルームを意識した内装は、リゾート感のある床材やクロスを採用。ゲストとラグジュアリーで上質な一時をお過ごしいただけます。
【2階／キッチン・ダイニング】

壁をできる限り取り除くことで開放感を感じられるように設計しています。間接照明やダウンライトを採用することで、シックで優雅な空間を演出し、家族が落ち着いて暮らせる配慮をしました。
【2階／リビング】

リビングの窓からはガレージ上部の吹き抜けを覗くことができ、採光が確保できていることが感じられます。気になるエアコンやWiFiの配線は、クローゼット内に配置し、生活する上で気にならないようにしています。
【外観】

ファサードを広くし、窓なども一切設けていない外観。表通りから一切プライベート空間を感じさせないよう意図的に設計しています。外壁は味わいのある金属の質感のものを採用し、高級感を演出しています。
【3階／主寝室】

ゆったりくつろげるスペースを意識した主寝室はスキップフロアを採用。段差を設けることで、間仕切りがなくても空間にメリハリがつきます。縦の空間にゆとりができるので快適です。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「風景を活かした家」／当社施工写真】

【横並びダイニング】

キッチンとダイニングを横並びにすることで、奥行きが出て広がりを感じます。キッチンからリビングやスタディスペースを見渡せるので家族の様子もうかがえます。
【2階LDK - 19.8帖】

ゆったり空間で圧迫感のないLDKです。ご家族で選んだインテリアが内装に馴染むように、アクセントクロスをホワイトカラーにしています。
【3階バルコニー】

バルコニーは目隠し壁を採用しているので、外部からの視線を気にすることなくプライベート空間を楽しむことができます。また、屋根庇を設けることで天気を気にせずBBQなどをすることも可能です。
【スタディスペース】

LDKの南側にはスタディスペースを設けています。リビングからの距離感も程よいので、お子様の勉強スペースやリモートワークスペースに最適です。席の後ろがバルコニーなので気分転換もすぐにできます。
【隣地の風景が見える窓】

家の北側には隣地の植栽が広がっています。3階へと向かう階段の登り口にFIX窓を設け、まるで風景画のように外の自然がアーティスティックに見える演出をしました。