神崎町22

KANZAKICHO-22

尼崎市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

阪急神戸線「園田」駅から、都心「大阪梅田」駅へは約10分で行くことができます。

feature

大型商業施設「あまがさきキューズモール」へ車で約7分。
「完全自由設計」で思い通りの住まいが実現します。

access

阪急神戸線「園田」駅徒歩14分（約1100m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,430万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,040万円～

4,040万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 105,319円～

兵庫県尼崎市神崎町22-27

物件概要

DATA

	132.45㎡（40.06坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜神崎町22＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

2階建

土地面積：121.13㎡（36.64坪）
建延面積：106.91㎡（32.34坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「凛とした趣きのある家」／当社施工写真】

【ダイニングに差し込む優しい光】

住空間が「高さ」方向に広がり、開放感の得られる吹抜け。LDKと同じ天井クロスを吹抜け部にも設けています。木目を基調にした暖かみのある雰囲気が特徴の住まいとなりました。
【外観】

モノトーン配色が潔い、角地に建つ堂々たる佇まいの住まいです。玄関ポーチからカースペースにかけての空間がかなり広いことや、外壁材の色が切り替わる縦のラインの取り方で、この家の個性が生まれています。
【LDK／17.7帖】

壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。
【ダイニング部分の吹抜け】

約3帖分のフロアの代わりに吹抜けを設けました。生活空間が開放的になるだけでなく、別々のフロアにいる家族がお互いに存在を感じることができます。
【外観】

モノトーンの外観から一転して、1階エントランスは木目を基調とした暖かさが感じられる空間となっています。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「スタイリッシュモダンな家」／当社施工写真】

【外観】

ユニークな敷地形状に対し効率的な設計を行い、30坪以上の住空間を確保しました。ブラックを基調としたスタイリッシュな外観です。／当社施工例「スタイリッシュモダンな家」
【将来間仕切できる部屋】

約13帖の洋室は、お子さまが成長したときに間仕切って2つの部屋として使うことができます。周辺に光をさえぎる建物がなく、しっかりと採光のできる住空間にしています。
【LDK／17.2帖】

LDKを2階に設けてあり、プライバシーの守られた空間で過ごせます。リビングからつながる南面のバルコニーは、庇を設けてあり、アウトドアリビングとしても楽しむことができます。
【キッチンと小さなバルコニー】

キッチンは天板とシンクをお手入れのしやすい人造大理石タイプにして、パネルを建具と同系色のブラック基調のものにしました。隣に小さなバルコニーを設けてあるので、風通しがよく、生活ゴミの仮置き場所にも困りません。
【玄関シューズインクロゼット】

土間から玄関を上がったところにかけ設けたワイドな収納。可動棚タイプですのでフレキシブルに使え、お出かけに必要な小物などもすっきり片付きます。