上ノ島町2丁目

KAMINOSHIMACHO-2

尼崎市
大阪市外
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

阪急神戸線「武庫之荘」駅から、都心「大阪梅田」駅へは約15分で行くことができます。

feature

大型商業施設「あまがさきキューズモール」へ車で約12分。
「完全自由設計」で思い通りの住まいが実現します。

access

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分（約1000m）
JR神戸線「立花」駅徒歩17分（約1300m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,730万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,297万円～

4,300万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 112,097円～

兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目14-13

物件概要

DATA

	72.53㎡（21.94坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜上ノ島町2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（70%）
容積率	200%（184%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3階建/4LDK

土地面積：72.53㎡（21.94坪）
建延面積：109.04㎡（32.98坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「pride＆status を感じられる家」／当社施工写真】

【2階LDK／約18.3帖】

通り側から見えない位置にワイドな窓を設けているので、人の視線を気にすることなく光のみを室内に取り込めます。通り側の壁面に設けた間接照明も優雅な雰囲気を演出します。
【キッチン】

キッチンのカウンターは通常よりも奥行きの長いカウンターを採用しています。フルフラットで使いやすいだけでなく、料理を配膳する際にも便利です。
【ダイニング】

壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。
【廊下収納】

1階廊下部分には階段下のスペースを有効活用できる収納スペースを設けました。お出かけによく使うアウトドア用品などをしまっておけます。
【外観】

玄関の前に通りからの視線を遮る壁を設けました。これで扉を開けたときに家の中が丸見えになるのを防ぎます。また、2階に設けた外部吹き抜けが部分がユニークなアクセントになっています。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

【コンセプトハウス「光と空間が寄り添う家」／当社施工写真】

【リビング上吹き抜け】

LDK南側には吹き抜けを設けています。縦に2つ並べた窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。明るく開放感のある場所で家族の団らんを過ごしていただけます。
【3階廊下 - 石目調のアクセントクロス】

家全体のアクセントクロスは石目調のものを採用しています。南欧風を少しだけ意識して、優しい色合いのものをチョイスし、穏やかな雰囲気を演出しています。
【2階LDK - 19.1帖】

リビングにはクローゼットがあるため、掃除道具を片付けておいたり、お出かけの際のはおりものなどをかけたりできます。収納を設けるだけで、リビングをキレイに保ちやすくなります。
【玄関ホール】

玄関ホールのフローリングは、高級感のある大理石の風合いのハピアフロアにしています。ツヤのある鏡面仕上げのため、ワックスがけなども不要でお手入れもしやすいです。
【外構】

玄関前の外構にはベージュ系カラーの天然砂利を敷き詰めた一角を設け、周りをさくら色のピンコロ石で固めています。外観全体の彩りが増し、デザイン性をワンランク上げています。