播磨町2丁目

HARIMACHO-2

阿倍野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
2区画

「西田辺」駅から「天王寺」駅まで約5分。商業施設が集う天王寺エリアまで好アクセスです。

feature

「阪南小学校」まで徒歩9分。
徒歩10分圏内にスーパーが3軒。用途に応じて使い分けていただけます。

access

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩8分（約600m）
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩10分（約750m）
JR環状線・阪和線「天王寺」駅　バス11分「万代東二丁目」

建築条件付宅地

土地価格: 4,030万円～4,330万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 5,640万円～

5,640万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 147,030円～

大阪市阿倍野区播磨町2丁目10

物件概要

DATA

1号地	66.80㎡（20.20坪）※建築条件付宅地
2号地	64.48㎡（19.50坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜播磨町2丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％（100％）・80％（90％）
容積率	300％
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1号地

3階建/4LDK

土地面積：66.80㎡（20.20坪）
建延面積：108.53㎡（32.83坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

2階建/4LDK

土地面積：64.48㎡（19.50坪）
建延面積：112.37㎡（33.99坪）

生活動線にこだわった暮らしやすい設計

【コンセプトハウス「暮らしやすさにこだわった気品のある家」／当社施工写真】

【窓を工夫したリビング】

リビングには縦長の窓を複数設けてあり、空間全体がスタイリッシュな印象になり、採光性も向上します。
【シューズインクローゼット】

玄関から土間続きのシューズインクローゼットは、靴の他にもベビーカーや小さい自転車もそのまま収納できる広さがあり便利です。
【玄関ホール〜1階床材】

玄関ホールや洗面などの床材はツヤがある鏡面加工されたものを採用しており、空間全体に気品のある趣きを漂わせています。
【1階ウォークインクローゼット】

1階のウォークインクローゼットは玄関から近い場所にあるので、帰宅後に服をそのまま収納しておくこともできます。
【2WAY動線の洗面室】

洗面脱衣室は、廊下とウォークインクローゼットの2箇所から出入りできます。ガスコンセントもあるので、ガス乾燥機も設置できます。

遊び心のある家事ラクな設計

【コンセプトハウス「ランドリールームのある暮らしが叶う家」当社施工写真】

【明るいLDK】

LDKは、横長の採光窓や縦長のスリッド窓が複数あり、家族団欒の場が明るい雰囲気で包まれます。
【ランドリースペース】

ハンガーパイプや枕棚が設けられたランドリースペース。洗濯してから干すまでの一連の動作をここで済ますことができるので、家事効率がアップします。
【玄関】

上り框をななめに設けて玄関スペースを広く感じられるよう設計しました。幅があるのでお出かけの際に混雑しにくいというメリットもあります。
【SIC】

シューズインクローゼットは、両サイドに棚板が設置されているので中が見えにくく、来客時でも安心です。また土間続きなのでベビーカーなどもスムーズに収納できます。
【洗面脱衣室】

洗面脱衣室はホールとランドリースペースから行き来できる便利な2WAY動線。センサー式の水栓で、蛇口に触れずに手が洗えるのも嬉しいポイントです。