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[和光ホームズ] 粉浜1丁目

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TOWN GUIDE

[ 住之江 ]

粉浜1丁目

KOHAMA-1

1区画

  • 南海本線「粉浜」駅 徒歩3分(約240m)
  • 阪堺電軌阪堺線「東粉浜」駅 徒歩4分(約270m)
  • 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪堺電軌上町線「神ノ木」駅 徒歩10分(約800m)
  • 南海高野線「帝塚山」駅 徒歩14分(約1,100m)
新築一戸建
販売価格:3,690万円

3,690万円
お借入時の返済例

(

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.675%

)

月々
返済

98,668円〜

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

カーナビをご利用の際は、右記の住所を入力してください ▶
カーナビをご利用の際は、
下記の住所を入力してください ▼
大阪市住之江区粉浜1丁目25-11

5路線5駅が利用可能。
なんば・天王寺へ快適アクセス。

南海本線

「粉浜」駅 徒歩3分 (約240m)

阪堺電軌阪堺線

「東粉浜」駅 徒歩4分 (約270m)

大阪メトロ四つ橋線

「玉出」駅 徒歩7分 (約560m)

阪堺電軌上町線

「神ノ木」駅 徒歩10分 (約800m)

南海高野線

「帝塚山」駅 徒歩14分 (約1,000m)

南海本線「粉浜」駅より

「難 波」駅へ 約9

■「大阪梅田」駅/阪神本線・阪急各線
■「梅田」駅/大阪メトロ御堂筋線
■「西梅田」駅/大阪メトロ四ツ橋線
■「東梅田」駅/大阪メトロ谷町線
■「大阪」駅/JR環状線・JR神戸線・JR京都線
■「北新地」駅/JR東西線

※交通所要時間は、日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。また、乗り換え待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分として算出した地図上の概測です。※自転車分数は250mを1分として算出した地図上の概測です。

3階建てコンセプトハウス販売!!
(完成予定:2020年2月末)

陽当たりの良い南向き区画。

車通りも少なく静かな住宅地です。

【建物面積】

99.41㎡(30.07坪)

【土地面積】

74.10㎡(22.41坪)

【物件概要】

■名  称 / 和光ホームズ<粉浜1丁目>
■土地権利 / 所有権
■地  目 / 宅地
■地  勢 / 平坦
■用途地域 / 第1種住居地域
■建ぺい率 / 80%
■容 積 率 / 200%
■防火地域 / 準防火地域
■販売形態 / 売主
■引 渡 し / 相談
■備  考 / コンセプトハウス販売

4LDK
コンセプトハウス間取図

□土地面積:74.10㎡(22.41坪)
□建延面積:99.41㎡(30.07坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。

※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

当物件はこれから建築予定です。写真は施工イメージとしてご参照下さい。

コンセプトハウス 「すっきり片付く家」
【当社施工写真】

【吹抜け】

吹抜け一面を彩るブルーとチャコールグレー色の木目調アクセントクロスが、LDK空間に落ち着きを感じさせてくれます。/当社施工例 「すっきり片付く家」

【2FLDK/17帖】

バルコニーからも吹抜けからも光が採れ、開放感あふれるリビング。実はキッチン奥に浴室洗濯室など水回りを全て集約し、効率の良い家事動線を確保しています。生活感が表にでないところが嬉しいですね。

【光が降り注ぐダイニング】

3階建て3LDKの家。家の各所にたっぷりと収納を設け、居住空間のすっきりを保ち、心地よい癒しの空間を作り出しています。/当社施工例 「すっきり片付く家」

【玄関ホール】

家族分の靴や他のものも楽々入る大容量のクロゼットを設置。アウターなどをかけられるハンガーパイプもあり便利です。スッキリした玄関で、お客様を迎えられます。/当社施工例 「すっきり片付く家」

【インナースペース】

玄関前にバイクや自転車ベビーカー等が置ける広々スペースがあります。屋根があるので雨に濡れる心配もなく安心です。【建物プラン例/建物面積102.73m2、建物価格1615万円】

細部にまでこだわり抜いた建物。好みの家具が映える家をお楽しみください。

コンセプトハウス 「インダストリアルな家」
【当社施工写真】

【LDK/18.6帖】

【LDK/18.6帖】 無骨でワイルドな雰囲気のインテリアが映える、こだわりの住まいです。/当社施工例 「インダストリアルな家」

【バルコニー】

街灯がともり始めた夕方のひととき。仕事を終え帰宅したときの、ほっとできる空間を影でささえるのは「電球たち」。お気に入りのスタンドライトなどを揃えてみてはいかが。

【ダイニング】

使いこまれた質感の建具や床材を選びました。カタチや使い心地に愛着のでる照明器具やダイニングチェアと出会えれば、インダストリアルな家の出来上がり。

【都市部の住まいのプランニングはおまかせ】

当社の戸建ての家は、敷地の特性にあわせ、家の明るさや周囲からの目線を考慮し、最適と考えられる間取りで建てております。ぜひモデルハウスでもご実感ください。

【玄関ホール】

2WAY玄関の家族用動線に設けた土間収納とクロゼット。お出かけ前や帰宅後すぐに使える洗面台もございます。【建物プラン例/建物面積116.09m2、建物価格1825万円】

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

地域ガイド  
美味しい楽しいスポットいろいろ。
住之江区はこんな街です。

住吉公園

徒歩9分(約650m)

〒559-0002 住之江区浜口東1-1-13

明治6年に開設された大阪府で最も歴史ある公園です。園内には花と水の広場、香りの小庭、ハンギングバスケット等、創作的な花の彩りが楽しめます。また、住吉大社や高燈籠といった歴史的施設にも隣接しており、公園の歴史の長さを感じることができます。
住之江公園同様、無料のレンタサイクルがあります。住吉公園・住之江公園共通のレンタサイクルなのでどちらで借りて返却してもOKなので、周辺散策に使えば楽しさ倍増!(公式サイトより)

クリエイティブセンター大阪

徒歩23分(約1,800m)

〒559-0011 住之江区北加賀屋4-1-55

クリエイティブセンター大阪(Creative Center OSAKA)は、大阪市住之江区の木津川河口に位置し、名村造船所大阪工場が移転後、休眠状態となっていた広大な敷地をクリエイティブな活動による活性化を目的として設立された日本でも他にはない造船所跡地よるスペースです。
さまざまなイベント会場としてご利用いただけます。 (公式サイトより)

防災MAP  
いざという時のために
避難場所を確認しておきましょう。

「粉浜1丁目」
最寄りの災害時避難所は

徒歩2分の場所に「粉浜小学校」があり、
一時避難場所となる「粉浜中公園」も
徒歩1分の場所にあります。

徒歩で行ける範囲に避難用の施設が点在しているので、万一の災害時のために日頃から覚えておくと安心です。

※住之江区ホームページ「住之江区防災MAP」

https://www.city.osaka.lg.jp/suminoe/page/0000467957.html

「住之江区の賃貸物件(管理費込)+駐車場賃料」との比較

和光ホームズ
<粉浜1丁目>

4LDK

99.41㎡

の場合

頭金0円、ボーナス返済0円で
3,690万円
お借入れ時の返済例

月々
返済

98,668

<住之江区・賃貸物件>

3LDK

65.99㎡

の場合

賃貸料金(管理費込)
+駐車場賃料の平均

月々
返済

117,000

※SUUMO調べ 

月々の差額

なんと!

18,332

年間の差は

22万円

■住宅ローン借入額3,690万円※35年返済変動金利0.675%(優遇金利適用)※年収により金利の優遇幅に制限を受ける場合があります。※左記試算は目安であり、金融機関の審査・融資実行日等によって変更になることがあります。また、当社提携銀行の実行時の金利となりますので、ご了承お願いします。※諸費用等は別途必要となります。詳しくはスタッフまでお尋ねください。(令和元年10月15日現在)

和光ホームズで建てる家  
充実の標準仕様!

■ご入居後も安心の家づくり!
・和光ホームズ無料点検が10年付!
・水道・ガス・電気・鍵の緊急トラブル365日24時間かけつけ対応!
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・リフォーム相談無料!
■地震も安心の家づくり!
・学校、病院と同じ避難所レベルが標準!
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■長持ちする家づくり!
・約75年~90年の長持ち対策(劣化対策最高等級)標準!
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・省エネルギー住宅(最高等級)が標準!
☆全員にご招待!
・高知県の天然温泉旅館『三陽荘』へご家族様を無料でご招待!

・大阪市内はご自宅から分譲地まで無料送迎させて頂きます。

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251