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[和光ホームズ] 東野田町4丁目

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TOWN GUIDE

[都島区 ]

東野田町4丁目

HIGASHINODAMACHI-4

1区画

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩8分(約600m)
  • JR大阪環状線・JR東西線・JR学研都市線
     「京橋」駅 徒歩8分(約600m)
  • 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩10分(約750m)
  • 京阪本線「京橋」駅 徒歩8分(約640m)
建築条件付宅地
土地価格:3,150万円

自由設計プラン
/28.5坪〜
(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格

4,632万円〜

4,632万円
お借入時の返済例

(

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.675%

)

月々
返済

123,803円〜

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

カーナビをご利用の際は、右記の住所を入力してください ▶
カーナビをご利用の際は、
下記の住所を入力してください ▼

大阪市都島区東野田町4丁目17-23

5路線4駅利用可能。
梅田/神戸/心斎橋方面へ快適アクセス。

JR大阪環状線・JR東西線・JR学研都市線
大阪メトロ鶴見緑地線

「京  橋」駅 徒歩8分 (約600m)

JR東西線

「京  橋」駅 徒歩8分 (約640m)

JR大阪環状線「京橋」駅より

「大阪」駅へ 約8

■「大阪梅田」駅/阪神本線・阪急各線
■「梅田」駅/大阪メトロ御堂筋線
■「西梅田」駅/大阪メトロ四ツ橋線
■「大阪」駅/JR環状線・JR神戸線・JR京都線
■「北新地」駅/JR東西線

大阪メトロ鶴見緑地線「京橋」駅より

「心斎橋」駅へ 約13

■「心斎橋」駅/大阪メトロ御堂筋線・大阪メトロ鶴見緑地線 
■「四ツ橋」駅/大阪メトロ四ツ橋線

都島84_交通

※交通所要時間は、日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。また、乗り換え待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分として算出した地図上の概測です。※自転車分数は250mを1分として算出した地図上の概測です。

陽当たりの良い南向き区画。

「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。<3階建区画>

【土地面積】

69.26㎡(20.95坪)

【物件概要】

■名  称 / 和光ホームズ<東野田町4丁目>
■土地権利 / 所有権
■地  目 / 宅地
■地  勢 / 平坦
■用途地域 / 第2種住居地域
■建ぺい率 / 80%
■容 積 率 / 300%
■防火地域 / 準防火地域
■販売形態 / 売主
■引 渡 し / 相談
■備  考 / 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

4LDK
参考プラン図

□土地面積:69.27㎡(20.95坪)
□建延面積:110.97㎡(33.56坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。

※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせた
プラン提案  
理想のライフスタイルを実現します。

コンセプトハウス 「インダストリアルな家」
【当社施工写真】

「インダストリアルな家」LDK
【LDK/18.6帖】

無骨でワイルドな雰囲気のインテリアが映える、こだわりの住まいです。/当社施工例 「インダストリアルな家」

【バルコニー】

街灯がともり始めた夕方のひととき。仕事を終え帰宅したときの、ほっとできる空間を影でささえるのは「電球たち」。お気に入りのスタンドライトなどを揃えてみてはいかが。

「インダストリアルな家」ダイニング

【ダイニング】

使いこまれた質感の建具や床材を選びました。カタチや使い心地に愛着のでる照明器具やダイニングチェアと出会えれば、インダストリアルな家の出来上がり。

都市部の住まいならではのプランニング術
【都市部の住まいならではのプランニング術】

分譲地の特性にあわせて建てたモデルハウスをご覧頂けば、周囲の建物との距離感や、家の明るさなどを実感しつつ家づくりができます。建てる前に安心できますね。

「インダストリアルな家」玄関ホール
【玄関ホール】

2WAY玄関の家族用動線に設けた土間収納とクロゼット。お出かけ前や帰宅後すぐに使える洗面台もございます。【建物プラン例/建物面積116.09m2、建物価格1825万円】

自由設計で叶える
理想の住まい  
様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

コンセプトハウス 「光が通る洗練された家」
【当社施工写真】

シンプルが快適な家 - LDK
【LDK/21.0帖】

全居室に設けた収納とは別にWICもあり、LDKにも2箇所の収納。散らかってもすぐに片付くすっきりとした暮らしを可能にします。休日には、ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけますね。

シンプルが快適な家 - 対面キッチン
【吹抜けとスケルトン階段】

上部(3F)にある2連の窓(南面)の光が、吹抜け・階段を通り、2Fのダイニングを明るくしています。サブウェイタイル柄のキッチンの向こうの大きなガラス戸よりバルコニーへ出られます。/当社施工例 「光が通る洗練された家」

「光が通る洗練された家」LDK/鏡面フロア

【LDK/鏡面フロア】

家へ入り2階へ上がると、天井の高い吹抜け空間に設けたスケルトン階段が目に入ります。鏡面の床材で、すっきりとした高級感を醸し出しました。/当社施工例 「光が通る洗練された家」

「光が通る洗練された家」アクセントウォール
【アクセントウォール】

リビングの壁一面に調湿タイル「エコカラット」を施しました。空気を美しく整えます。上の間接照明は、シーンにより昼白・温白の切り替えや調光ができます。【建物プラン例/建物面積104.48m2、建物価格1643万円】

都市部の住まいならではの工夫
【都市部の住まいならではの工夫】

バルコニーを家の裏手に設け、表側には細いスリット窓のみとし、しっかりと視線対策。それでいて家じゅうに爽やかな風を通せます。あるいは、階段下の空間を活かしたトイレ。都市型住宅ならではの工夫がいっぱいです。

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

地域ガイド  
地域の歴史を感じられる、
癒しスポットを訪ねてみては
いかがでしょうか。

淀川神社01
淀川神社02
淀川神社03

淀川神社

自転車10分(約2,300m)

〒534-0001 都島区毛馬町1-2-11

創建年代は詳細不詳です。御祭神は天照坐皇大御神、八幡大神など十五柱で、全国の名だたる神々をお祀りしています。
氏子には、俳句で有名な与謝蕪村がいます。神社祭礼など幼少の頃より慣れ親しみ、祭りは何よりの楽しみでした。こういった環境の中、感性が研ぎ澄まされたと思われます。
7月に行われる夏祭は、都島区の夏の風物詩といわれています。笛を吹き、鉦を叩き、太鼓を打ち、楽しそうな稚児行列や枕太鼓、だんじりの巡行などが行われます。
旧藤田邸跡公園

旧藤田邸跡公園

徒歩13分(約1,000m)

〒534-0026 都島区綱島町10

旧藤田邸跡公園は、大阪商工会議所の発起人であり第二代会頭を努めた関西を代表する実業家 藤田伝三郎により作られた庭園となります。
2003年に大阪市から名勝の指定を受け、現在では桜之宮公園の一部として無料開放されています。庭園内は、滝や池など流れを意識した作りになっており、起伏に富んだダイナミックな地形は豪壮で荒々しい自然の情景を表現しています。
春には、梅、桃、桜などが綺麗に咲き誇る場所としても有名です。

防災MAP  
いざという時のために
避難場所を確認しておきましょう。

都島84_防災MAP01

「東野田町4丁目」
最寄りの災害時避難所は

徒歩1分の場所に「東高等学校」があり、一時避難場所となる「京橋公園」も
徒歩7分の場所にあります。

徒歩で行ける範囲に避難用の施設が点在しているので、万一の災害時のために日頃から覚えておくと安心です。

都島84_防災MAP02

※都島区ホームページ「都島区防災MAP」

https://www.city.osaka.lg.jp/miyakojima/page/0000002475.html

「都島区の賃貸物件(管理費込)+駐車場賃料」との比較

和光ホームズ
<東野田町4丁目>

3LDK

94.24㎡

の場合

頭金0円、ボーナス返済0円で
4,630万円
お借入れ時の返済例

月々
返済

123,803

<都島区・賃貸物件>

3LDK

71.57㎡

の場合

賃貸料金(管理費込)
+駐車場賃料の平均

月々
返済

151,394

※SUUMO調べ 

月々の差額

なんと!

27,591

年間の差は

33万円

※【住宅ローン返済額の試算について】35年返済変動金利0.675%(優遇金利適用)※年収により金利の優遇幅に制限を受ける場合があります。※左記試算は目安であり、金融機関の審査・融資実行日等によって変更になることがあります。また、当社提携銀行の実行時の金利となりますので、ご了承お願いします。※諸費用等は別途必要となります。詳しくは係員までお尋ねください。(令和元年10月21日現在)

和光ホームズで建てる家  
充実の標準仕様!

■ご入居後も安心の家づくり!
・和光ホームズ無料点検が10年付!
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・大阪市内はご自宅から分譲地まで無料送迎させて頂きます。

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251