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[和光ホームズ] 海老江6丁目

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TOWN GUIDE

[ 福島区 ]

海老江6丁目

EBIE-6

3区画

  • 阪神本線「淀川」駅 徒歩8分(約640m)
  • JR東西線 「海老江」駅 徒歩8分(約640m)
  • 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩10分(約750m)
  • 阪神本線「野田」駅 徒歩10分(約750m)
建築条件付宅地
土地価格: 2,650万円〜 3,050万円

自由設計プラン
/28.5坪〜
(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格

4,132万円〜

4,130万円
お借入時の返済例

 

(

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.675%

)

月々
返済

110,433円〜

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

カーナビをご利用の際は、右記の住所を入力してください ▶
カーナビをご利用の際は、
下記の住所を入力してください ▼

大阪市福島区海老江6丁目11-12

4路線4駅が利用可能。
梅田・神戸・なんばへ快適アクセス。

阪神本線

「淀  川」駅 徒歩8分 (約640m)

JR東西線

「海老江」駅 徒歩8分 (約640m)

大阪メトロ千日前線

「野田阪神」駅 徒歩10分 (約750m)

阪神本線

「野  田」駅 徒歩10分 (約750m)

阪神本線「野田」駅より

「大阪梅田」駅へ 約3

■「大阪梅田」駅/阪神本線・阪急各線
■「梅田」駅/大阪メトロ御堂筋線
■「西梅田」駅/大阪メトロ四ツ橋線
■「東梅田」駅/大阪メトロ谷町線
■「大阪」駅/JR環状線・JR神戸線・JR京都線
■「北新地」駅/JR東西線

※交通所要時間は、日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。また、乗り換え待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分として算出した地図上の概測です。※自転車分数は250mを1分として算出した地図上の概測です。

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

北側には高い建物がなく開放感のあるロケーション。

【土地面積】

1号地:60.27㎡(18.23坪)

2号地:60.27㎡(18.23坪)

3号地:78.50㎡(23.74坪)

【物件概要】

■名  称   / 和光ホームズ<海老江6丁目>
■土地権利   / 所有権
■地  目   / 宅地
■地  勢   / 平坦
■用途地域   / 商業地域
■建ぺい率   / 80%
■容 積 率    / 400%
■防火地域   / 準防火地域
■販売形態   / 売主
■引 渡 し    / 相談
■備  考  / 建築条件付宅地

 

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

1号地

4LDK
参考プラン図

□土地面積:60.27㎡(18.23坪)
□建延面積:110.55㎡(33.44坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。

※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

2号地

4LDK
参考プラン図

□土地面積:60.27㎡(18.23坪)
□建延面積:104.49㎡(31.60坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。

※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

3号地

4LDK
参考プラン図

□土地面積:78.50㎡(23.74坪)
□建延面積:98.82㎡(29.89坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。

※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせた
プラン提案  
理想のライフスタイルを実現します。

コンセプトハウス「陽がふりそそぐ家」
【当社施工写真】

【リビング】

約25.2帖のLDK。勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。/当社施工例 「陽がふりそそぐ家」

【畳スペース】

ゴロンとなって過ごしたり、お子様の遊び場にしたりのできる畳スペースをLD Kに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を使っています。視線対策のあるバルコニーがあり気分転換もできます。

【外観】

2箇所にあるバルコニーが、外からはわかりにくいように配されています。上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。/当社施工例 「陽がふりそそぐ家」

 

【キッチン】

広く開放的なリビングを一望できるキッチン。そして、脇には大容量のクロゼット。実はキッチンのすぐ背面に浴室・洗濯室など水周りが収まっており、動線も楽チンです。

【バルコニー】

リビングから直接アクセスできるルーフバルコニーは、アウトドアリビングにしてBBQを楽しんだり、ガーデニングスペースにするなどフレキシブルに使える空間です。 【建物プラン例/建物面積106.92㎡、建物価格1681万円】

自由設計で叶える
理想の住まい  
様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

コンセプトハウス「活きる家」
【当社施工写真】

【リビング階段】

リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。透明パネルタイプの手摺りを採用し、開放感も増しています。

【外観】

3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線。玄関扉前にデザイン壁を設けてあり、前の通りからの目線が気になりません。/当社施工例「活きる家」

【LDK/18帖】

生活に自転車を導入してよりアクティブに。家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。明るい住空間で家族が健やかに育つ住まい「活きる家」のご提案です。

【玄関ホール】

上がりがまちを斜めにし壁部分を広くとった玄関ホール。下地をいれてあるので、自転車を壁掛けにしたり、コート用のフックを設けたり、お洒落なディスプレイ収納でお気に入りの空間に。

【2F洗面台】

お客さんもきっと気になるリビングの円い垂れ壁。入ってみると可愛い洗面化粧台でした。こだわりの照明で晴れやかな空間に。【建物プラン例/建物面積102.06m2、建物価格1605万円】

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

地域ガイド  
美味しい楽しいスポットいろいろ。
福島区はこんな街です。

おおさかふくしま・
中之島ゲート海の駅

徒歩28分(約2,200m)

〒553-0005 福島区野田1-1

「海の駅」とはクルーザーやモーターボートなどの船舶でもアクセスでき、遊んだり、食べたり飲んだりが楽しめるステーションのことです。そんな「海の駅」が、中之島にできました。
まさに「海と川の結節点」であり、大阪市内へのゲートともいえるスポットです。マリーナ設備やキャンピング施設、ステージ、ゲストハウスなどが次々とオープン予定と、実に楽しみなスポットです。

大阪中央卸売市場本場

徒歩29分(約2,300m)

〒559-0017 福島区野田1-1-86

昭和6年に開設された大阪市中央卸売市場本場は、中之島の西の端、以前訪れた味の素グループ大阪ビルをさらに西へ向かい、船津橋を渡ったところにあります。 水産物・青果・加工食料品などを全国各地から入荷して、大阪やその周辺都市へ供給します。
海外からもさまざまな食材がやってくるそうで、現代人の多彩な味覚と食生活の豊かさを垣間見ることができます。また、年間1万人を超える見学者が訪れるという人気の「市場見学ツアー」も行なわれています。

防災MAP  
いざという時のために
避難場所を確認しておきましょう。

「海老江6丁目」
最寄りの災害時避難所は

徒歩4分の場所に「海老江西小学校」があり、一時避難場所となる「海老江中公園」も徒歩2分の場所にあります。

徒歩で行ける範囲に避難用の施設が点在しているので、万一の災害時のために日頃から覚えておくと安心です。

※福島区ホームページ「福島区防災MAP」

https://www.city.osaka.lg.jp/fukushima/page/0000162043.html

「福島区の賃貸物件(管理費込)+駐車場賃料」との比較

和光ホームズ
<海老江6丁目>

3LDK

94.24㎡

の場合

頭金0円、ボーナス返済0円で
4,130万円
お借入れ時の返済例

月々
返済

110,433

<福島区・賃貸物件>

3LDK

80.23㎡

の場合

賃貸料金(管理費込)
+駐車場賃料の平均

月々
返済

291,666

※SUUMO調べ 

月々の差額

なんと!

181,233

年間の差は

217万円

※【住宅ローン返済額の試算について】■住宅ローン借入額4,130万円※35年返済変動金利0.675%(優遇金利適用)※年収により金利の優遇幅に制限を受ける場合があります。※左記試算は目安であり、金融機関の審査・融資実行日等によって変更になることがあります。また、当社提携銀行の実行時の金利となりますので、ご了承お願いします。※諸費用等は別途必要となります。詳しくは係員までお尋ねください。(令和元年10月29日現在)

和光ホームズで建てる家  
充実の標準仕様!

■ご入居後も安心の家づくり!
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・大阪市内はご自宅から分譲地まで無料送迎させて頂きます。

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251