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[和光ホームズ] 大開2丁目

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TOWN GUIDE

[ 福島区 ]

大開2丁目

OOHIRAKI-2

1区画

  • 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩6分(約480m)
  • JR東西線「海老江」駅 徒歩6分(約480m)
  • 阪神本線「野田」駅 徒歩7分(約560m)
  • JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩12分(約960m)
建築条件付宅地
土地価格:3,050万円

自由設計プラン
/28.5坪〜
(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格

4,532万円〜

4,530万円
お借入時の返済例

 

(

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.675%

)

月々
返済

121,183円〜

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

カーナビをご利用の際は、右記の住所を入力してください ▶
カーナビをご利用の際は、
下記の住所を入力してください ▼

大阪市福島区大開2丁目18-25

4路線4駅が利用可能。
梅田・神戸・なんばへ快適アクセス。

大阪メトロ千日前線

「野田阪神」駅 徒歩6分 (約480m)

JR東西線

「海老江」駅 徒歩6分 (約480m)

阪神本線

「野  田」駅 徒歩7分 (約560m)

JR大阪環状線

「野  田」駅 徒歩12分 (約960m)

阪神本線「野田」駅より

「大阪梅田」駅へ 約3

■「大阪梅田」駅/阪神本線・阪急各線
■「梅田」駅/大阪メトロ御堂筋線
■「西梅田」駅/大阪メトロ四ツ橋線
■「東梅田」駅/大阪メトロ谷町線
■「大阪」駅/JR環状線・JR神戸線・JR京都線
■「北新地」駅/JR東西線

※交通所要時間は、日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。また、乗り換え待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分として算出した地図上の概測です。※自転車分数は250mを1分として算出した地図上の概測です。

全区画2階建で建築できます!

土地約32坪!   2〜4号地は明るい南向き区画。

車2台駐車可能!

1号地は見学できるコンセプトハウス建築中。(2019年11月初旬完成予定)

「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

【土地面積】

1号地:118.39㎡(35.81坪)

2号地:106.28㎡(32.14坪)

3号地:106.28㎡(32.14坪)

4号地:106.28㎡(32.14坪)

【物件概要】

■名  称   / 和光ホームズ<生野東3丁目>
■土地権利   / 所有権
■地  目   / 宅地
■地  勢   / 平坦
■用途地域   / 第1種住居地域
■建ぺい率   / 80%
■容 積 率    / 300%(240%)
■防火地域   / 準防火地域
■販売形態   / 売主
■引 渡 し    / 相談
■備  考  / 建築条件付宅地

 

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

3LDK
参考プラン図

□土地面積:58.79㎡(17.78坪)
□建延面積:102.05㎡(30.87坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。

※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせた
プラン提案  
理想のライフスタイルを実現します。

コンセプトハウス 「空が近い家」
【当社施工写真】

空が近い家 - 外観
【外観】

大きな窓が印象ぶかい外観。家の中ではリビング(2F)や主寝室(3F)にあたり、スカイラウンジのような開放感を楽しめる場所となっています。/当社施工例 「空が近い家」

空が近い家 - LDK/18.3帖
【LDK/18.3帖】

階段室は明るく、上がってそのまま空へ行けてしまえそうな雰囲気。透明の間仕切りにすることで、階下や階上の人の気配が生活の一部になりました。/当社施工例 「空が近い家」

空が近い家 - 階段

【階段】

3Fトップライトの光が、ストリップ階段を抜け、2Fリビングへも届きます。透明パネルごしに階段側とLDKでお互いが見え、毎日の「ただいま」「おはよう」が楽しくなります。

空が近い家 - キッチン
【キッチン】

木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトの折り下げ天井。セミフラットのキッチンが落ち着きを感じられる空間となります。/当社施工例 「空が近い家」

空が近い家 - 天窓
【天窓】

トップライトごしに見える空も、家の大切な一部。空の下で手すりにもたれ、部屋へ戻る前のちょっとした語らいができます。【建物プラン例/建物面積103.88m2、建物価格1633万円】

自由設計で叶える
理想の住まい  
様々な建築プランをご用意しております。あなたのこだわりを聞かせて下さい。

コンセプトハウス 「シンプルが快適な家」
【当社施工写真】

シンプルが快適な家 - LDK
【LDK】

18帖のLDKはバルコニーにつながる大きな窓を設け、陽当たり風通しが共に良好な快適空間に♪2階LDKなので外出からの視線も気になりにくく、ご家族で開放的にお過ごし頂けます。

シンプルが快適な家 - 対面キッチン
【対面キッチン】

淡色のレンガ柄クロスなどを配し、温かみのあるナチュラルな空間に。配膳もスムーズな対面キッチンは、カウンターを低めにしてあり、お子様がさっとおやつを食べるのにも便利です。/当社施工例 「シンプルが快適な家」

シンプルが快適な家 - 1Fトイレ

【1Fトイレ】

トイレは、汚れの落ちやすいアクアセラミック製。従来品と比べ約69%の節水を実現できる仕様です。木目調の壁クロスを施し、やわらかな雰囲気の空間となりました。/当社施工例 「シンプルが快適な家」

シンプルが快適な家 - カースペース
【カースペース】

インナーガレージタイプの駐車場。大切なお車を雨や風から守ることができる安心の設計です♪雨に濡れずに玄関まで行けるので、荷物が沢山ある時も便利です。 【建物プラン例/建物面積97.2㎡、参考建物価格1528万円】

シンプルが快適な家 - 玄関
【玄関】

玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズボックスをご用意!玄関はいつでもスッキリと保つことができます。棚にはお気に入りのコレクションを飾りお好みの空間に仕上げてください。

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251

地域ガイド  
美味しい楽しいスポットいろいろ。
福島区はこんな街です。

おおさかふくしま・
中之島ゲート海の駅

徒歩23分(約1,800m)

〒553-0005 福島区野田1-1

「海の駅」とはクルーザーやモーターボートなどの船舶でもアクセスでき、遊んだり、食べたり飲んだりが楽しめるステーションのことです。そんな「海の駅」が、中之島にできました。
まさに「海と川の結節点」であり、大阪市内へのゲートともいえるスポットです。マリーナ設備やキャンピング施設、ステージ、ゲストハウスなどが次々とオープン予定と、実に楽しみなスポットです。

大阪中央卸売市場本場

徒歩24分(約1,900m)

〒559-0017 福島区野田1-1-86

昭和6年に開設された大阪市中央卸売市場本場は、中之島の西の端、以前訪れた味の素グループ大阪ビルをさらに西へ向かい、船津橋を渡ったところにあります。 水産物・青果・加工食料品などを全国各地から入荷して、大阪やその周辺都市へ供給します。
海外からもさまざまな食材がやってくるそうで、現代人の多彩な味覚と食生活の豊かさを垣間見ることができます。また、年間1万人を超える見学者が訪れるという人気の「市場見学ツアー」も行なわれています。

防災MAP  
いざという時のために
避難場所を確認しておきましょう。

「大開2丁目」
最寄りの災害時避難所は

徒歩2分の場所に「西野田工科高等学校」があり、一時避難場所となる「大開公園」も
徒歩2分の場所にあります。

徒歩で行ける範囲に避難用の施設が点在しているので、万一の災害時のために日頃から覚えておくと安心です。

※福島区区ホームページ「福島区防災MAP」

https://www.city.osaka.lg.jp/fukushima/page/0000162043.html

「福島区の賃貸物件(管理費込)+駐車場賃料」との比較

和光ホームズ
<大開2丁目>

3LDK

94.24㎡

の場合

頭金0円、ボーナス返済0円で
4,530万円
お借入れ時の返済例

月々
返済

121,183

<福島区・賃貸物件>

3LDK

70.18㎡

の場合

賃貸料金(管理費込)
+駐車場賃料の平均

月々
返済

163,174

※SUUMO調べ 

月々の差額

なんと!

41,991

年間の差は

50万円

※【住宅ローン返済額の試算について】35年返済変動金利0.675%(優遇金利適用)※年収により金利の優遇幅に制限を受ける場合があります。※左記試算は目安であり、金融機関の審査・融資実行日等によって変更になることがあります。また、当社提携銀行の実行時の金利となりますので、ご了承お願いします。※諸費用等は別途必要となります。詳しくは係員までお尋ねください。(令和元年5月1日現在)

和光ホームズで建てる家  
充実の標準仕様!

■ご入居後も安心の家づくり!
・和光ホームズ無料点検が10年付!
・水道・ガス・電気・鍵の緊急トラブル365日24時間かけつけ対応!
・軽作業お手伝いサービス!(年2回)
・リフォーム相談無料!
■地震も安心の家づくり!
・学校、病院と同じ避難所レベルが標準!
・地盤保証は20年付!
■長持ちする家づくり!
・約75年~90年の長持ち対策(劣化対策最高等級)標準!
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・省エネルギー住宅(最高等級)が標準!
☆全員にご招待!
・高知県の天然温泉旅館『三陽荘』へご家族様を無料でご招待!

・大阪市内はご自宅から分譲地まで無料送迎させて頂きます。

お問合せ【 TEL 】0120-08-2251