客制化房屋

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我们除了提供客制化房屋的设计・施工，新建木造2层・3层楼房屋的建造以外，也提供独栋房屋改建工程服务。

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我们所服务建造的区域大多集中在大阪市整体及周边地区。若是在大阪府以外，或其他县市的施工，请再与我们联络。

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若是要寻找土地的话请交给我们。本公司的土地分让开发部门，会依照客人的需求去做出专业的判断，以此找出「哪一块是最适合客人的？」。而在确认完你心目中的土地及房屋的样貌，除了本公司的土地外，我们也会提供给你其他最适合你的土地选择。

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在已建造好的房子中，有许多是设计为生活动线良好，收纳方便等独特的房屋。而这些都是出自于设计师的巧思，大多数人会委托专业设计师的理由都在于「可以省去部分不必要的费用」。
本公司的住宅顾问会去聆听家庭中每一个人所向往的生活方式，并考量建造上「需要」以及「有这个可能会更好」的东西，提供你可以在建造预算内且顾及家庭的建案。身为一级建筑师事务所，我们和光房屋会克服并活用土地的各种条件，并提出最适合的建案。

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都市型住宅所指的就是，在人口密集的区域所建造的房屋，然而会因为周边大楼的关系而被遮蔽，而且由于有高度限制等规定，所以房屋格局也会被限制住。像在大阪市的中心部所建造的许多木造房屋，大多都是遵从法规，多为2层楼或3层楼造房屋。另外，都市内有许多地区都被指定为「准防火区域」，指的就是有指定建筑物的防火性能，因此，比较起郊区的房子，所能使用的防火建材也都被限定在一定范围内。最后，就是都市中心地区的土地价格都非常地高，如果以同样金额来买郊区的土地会来的比较实惠。
综合上述可得知，于都市中心建造房屋会受到诸多限制，且花费高昂，缺点确实较多，但是反之，若是能住在都市中心的话，在通勤及购物等方面就会相对方便许多，而且也能送小孩去想去的学校，简言之，就是能够生活在更好的环境。另外，你所建造的房子也会成为这都市的新风景。

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确实有很多限制。若有任何问题，都可向我们谘询。为了让你有个基本概念，举例来说：
「能够建造3层楼房屋吗？ → ️如果那块土地没有办法，但是这块土地可以建造。」「我有听说过有高度限制，那是？ → 简单来说就是，3层楼房屋如果超过这个高度就不行，但是只要改变设计压低高度就没问题。」「旁边的房子有点近，会不会造成阳光进不来？ → 假如是这块地的话，只要把阳台位置这样设置就可以照亮整个客厅，而且如果在房子中间设置中庭，就可以让阳光照亮至1楼喔！」「房子前面的道路有点狭窄，会不会不好停车？ → 整栋房屋的位置可以移至土地中的这个位置，所以不用担心。」「我不太喜欢这块地周围的气氛… → 窗户的位置只要这样设置，再加上防盗窗，最后如果经济许可，再设计个户外式客厅的话，就可以忘记城市的喧嚣，悠闲地过上自己的生活喔！」
你可能时常会听到「不是说你想建造什么房子都建造的成的」这种稍微负面的话，但是，只要弄清楚土地建造房屋的条件，并克服法规问题，也是能够建造出你心目中的房子的。另外，我们也会根据你的需求，来寻找出最容易建造出你心目中房子的土地。

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本公司的概念样板屋主要都蕴含着设计师心中的巧思，并赋予专属的主题及概念，且矗立于街道中真实的都市型住宅案例。你可以到场参观，实际确认房屋的整体大小，周围建筑物是否有造成影响等疑惑，本公司所建造的概念样板屋都是我们引以为傲的实力。
每一间样板屋所代表的主题，都是从生活中触手可及的细节作为发想。有时候也是有从玩乐兴趣而发想的点子，这些都充满了设计师的细心巧思。如果你有想在都市中心建造房子的话，希望我们的概念样板屋能纳入你的参考。

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如果委托对于都市型住宅不拿手的建筑业者建造房子的话，可能会因为土地的条件加上许多法规的限制，导致「这也不行，那也不行」的结果，进而无法建造自己心目中的房子。而都市型住宅的主题大多为「明亮的住宅」或是「在可以室内感到宽阔的住宅」等。但是交由不拿手的建筑业者建造的话，可能会造成「从附近的房屋中马上可以看到家里的样子，隐私全没了」「因为周边全是房子，所以屋内没有阳光也是无可奈何的」「地小内部空间狭隘是正常的」等不好的结果。
而如果委托和光房屋的话，我们可以满足你的各种需求，像是「考虑好屋内隐私，并规划好窗户位置，使采光充足」「让玄关大门及客厅看起来更加宽广」以及「增设收纳空间，让整体空间更加开阔」等。本公司的概念样板屋都是根据现场土地的条件去建造，有各式各样的采光方式，及空间开阔设计。另外，在设计房屋时，设计师也都会顾虑到采光的充足 通风性及生活动线的流畅。

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我们建造这么多的案例，为的就是让客人可以多方比较并留下印象，而每一栋房屋也都是配合土地的形状，并精心设计格局来供你参观。
举例来说，我们一起从2层楼・3层楼建房屋分别来想想「浴室是要设置在2楼好，还是1楼好呢？」，而每个人一定也都希望拥有好做家事且育儿生活动线佳的格局，但答案往往会因为生活条件，以及土地条件的不同而有所改变。
因此本公司的概念样板屋（建造于巷弄中的样板屋），都是考量好房屋整体的采光充足，通风性，以及周围视线等细节，并依照土地的条件来建造出最佳的样板屋，让你可以实际地参观并了解「原来这样的环境浴室要设置在2楼比较好啊！」「如果要设计这样的格局图的话，设置在1楼才对」。
最后，关于房屋的整体设计，很多人常常会盯着平面图而踌躇不前，而这时候就是我们众多概念样板屋发挥功效的时刻，透过参观这些实体建案，你可能会突然想到「或许可以试试看这个设计」，再传达给我们的设计师，让整体建造房屋流程更加顺畅。

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本公司接受任何一种房屋建造的谘询，比方是：店家兼自宅用房屋・租赁用房屋・铁骨钢筋住宅等都可以，另外，有关于最多人询问的「2层楼建」「3层楼建」木造房屋，我们也准备了标准样式房屋供你参考。我们准备了各个厂商的设备供你参考，从相较便宜且具基本功能的设备，到满足你各项需求但要增加费用的设备，应有尽有。本公司从最常被使用在房屋的外观及素材，以及高规格住宅设备中，选取出最受欢迎的各项商品，并组合出「标准样式」这项产品出来。以「标准样式」建造房子的话，可以压低许多费用，而如果你有其他想法，我们也准备了标示明确费用的「设备升级表」供你参考。请不必担心整体费用会突然飙升，我们会帮助你选择出真正需要花费的地方并细心讨论。我们会活用我们累积将近40几年的造房经验，帮助你与你的家人，并实现所有人的愿望。

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本公司的「标准样式」会随着时代及客人的喜好不同，而跟着做出应对及变化，可以说是最符合当今流行的样式。由于我们听取许多人的意见，并想出多种样式的组合及合理的价格，现在大受好评中。
比如说，我们所建造的「2层楼房屋」「3层楼房屋」经常会采用「屋内中庭」及「挑高设计」「天窗」等设计，这些都包含在「标准样式」内，而价格也一目了然，如果你有想追加其它东西的话，也方便计算金额。另外，我们也新增近几年富有人气的「户外客厅」及「钢骨型开放式楼梯」等设计，让你有更多选择，并方便做好整体预算。